Działka inwestycyjna na sprzedaż Lubin - 5303,0m²

Do sprzedania działka inwestycyjno - usługowa w centrum Lubina, (70 km od Wrocławia), przy ulicy KEN oraz drodze S3, naprzeciwko marketu Castorama. Zjazd bezpośrednio z drogi krajowej 323 (ulica KEN). Świetna lokalizacja na dużą firmę lub salon samochodowy. Łączna powierzchnia działki 5303 m2. Jest to działka 199/2 oznaczona symbolem 69 U i 16. ZP, o pow. 5303 mkw. W MPZP działka jest oznaczona symbolem 68.U oraz w niewielkim stopniu 16.ZP (zieleni urządzonej). § 63. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 69.U ustala się: 2. Przeznaczenie podstawowe: 1) zabudowa usługowa. 3. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne i piesze, zieleń urządzona, ścieżki rowerowe, parkingi, w tym podziemne, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, garaże nadziemne oraz obiekty i urządzenia określone w § 12 ust. 2 pkt. 4, 5, 6. 4. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) ustala się realizację zabudowy usługowej z zakresu usług handlu detalicznego gastronomii, obsługi komunikacji (w tym warsztaty naprawcze i stacje paliw) oraz usług rzemieślniczych, 2) dopuszcza się realizację usług uciążliwych, 3) wskazuje się, że teren oznaczony symbolem 69.U znajduje się w zasięgu stanowiska archeologicznego, 4) zakazuje się realizacji budynków gospodarczych, 5) ustala się maksymalną wysokość: a) zabudowy usługowej – 12,0 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne), b) garaży nadziemnych – 6,0 m (maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna), 6) maksymalna wysokość posadzki parteru – 1,0 m licząc od poziomu gruntu rodzimego, 7) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy – 60% , 8) ustala się maksymalną intensywność zabudowy – 1,0, 9) ustala się minimalną intensywność zabudowy – 0,4, 10) ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków usługowych – 20 m, 11) ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną – 15%j. 5. Zasady scalania i podziału nieruchomości objętych planem: 1) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 400 m2 , 2) ustala się, że front nowo wydzielanej działki budowlanej ma być nie mniejszy niż – 12 m, Działka jest idealnym wyborem dla inwestorów, przedsiębiorców. Nadaje się zarówno pod centrum handlowe, sklep wielkopowierzchniowy jak i stację benzynową. Możliwość dokupienia działek sąsiadujących. Zapraszam do kontaktu. English description: For sale 3 investment - construction plots in the center of Lubin, at KEN street and the S3 road, opposite the Castorama market. Exit directly from the national road 323 (KEN street). Great location for a large company or car showroom. The zoning plan says: § 63. 1. For the areas marked on the drawing of the plan with symbols 52.U, 69.U it is established: 2. Basic purpose: 1) service buildings. Podstawowe Przeznaczenie : Usługi, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Zróżnicowany Kształt działki : Trapez Działka narożna : Tak Możliwość podziału : Nie Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak Media Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodze Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-lubinski-lubin-8349-GS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 8349/GS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Arkadiusz Lipiec
Nr licencji zawodowej: 1