Działka na sprzedaż Lubin,

### Wynagrodzenie pokrywa właściciel ### Na sprzedaż działka usługowa – Lubin, ul. Tulipanowa Powierzchnia: 2 045 m², numer ewidencyjny: 31, obręb: 0006 Oferta sprzedaży działki usługowej zlokalizowanej w doskonałym punkcie miasta Lubin – tuż przy skrzyżowaniu ulic Zielonogórskiej i Paderewskiego. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem 9U – teren usługowy. Parametry działki Powierzchnia: 2 045 m² Kształt: prostokąt Wymiary orientacyjne: 25 m (szerokość) x 81 m (długość) Ukształtowanie terenu: działka płaska, ogrodzona Numer działki: 31 Obręb ewidencyjny: 0006 Lubin Media i infrastruktura Woda: w drodze przy działce Gaz: w drodze przy działce Kanalizacja miejska: w odległości ok. 30 m od granicy działki – możliwość podłączenia Dojazd: droga utwardzona, bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Małomicka) obok skrzyżowania Przeznaczenie w MPZP § 26. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 9U, 10U ustala się następujące przeznaczenie: 1). podstawowe: · usługi, · handel detaliczny i hurtowy, · rzemiosło, · produkcja, · magazyny, · obsługa komunikacji, · stacja paliw, · składy; 2). uzupełniające: · mieszkanie funkcyjne towarzyszące funkcji podstawowej, · zieleń urządzona, · parkingi, · ulice wewnętrzne, · obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 obowiązują następujące ustalenia szczegółowe: 1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 3,0; 2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 80% powierzchni działki budowlanej; 3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 10% powierzchni działki budowlanej; 4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku: · 15 m w przypadku dachów stromych, · 12 m w przypadku dachów płaskich; 5. dachy: · płaskie, · strome o kącie nachylenia 30 - 45 stopni w kolorze ceglastym, czarnym lub szarym; 6. elewacje – o stonowanej kolorystyce, o maksymalnie trzech kolorach użytych na jednym budynku; Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie intensywnie zurbanizowanej części miasta, zaledwie kilkadziesiąt metrów od dużych osiedli mieszkaniowych. Lokalizacja zapewnia świetną ekspozycję oraz łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i osób z zewnątrz. To idealne miejsce na działalność usługową – np. sklep, gabinet, salon, biuro, gastronomię, składy, magazyny, produkcję czy usługi. Dlaczego warto? Atrakcyjna lokalizacja – idealna pod działalność usługową Działka z MPZP – szybka ścieżka inwestycyjna Dostęp do mediów – obniżone koszty uzbrojenia Bliskość dużych osiedli mieszkaniowych = potencjalni klienci W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)