Działka inwestycyjna na sprzedaż Lubin - 16032,0m²

Do sprzedania 3 działki inwestycyjne - usługowe w centrum Lubina (70 km od Wrocławia), przy ulicy KEN oraz drodze S3, na przeciwko marketu Castorama. Zjazd bezpośrednio z drogi krajowej 323 (ulica KEN). Świetna lokalizacja na dużą firmę lub salon samochodowy.
Łączna powierzchnia działek : 16032 m2. Są to działki:
działka 199/1 oznaczona symbolem 69 U  i 16. ZP o pow. 5304 m2
działka 199/2 oznaczona symbolem 69 U i 16. ZP o pow. 5303 m2
działka 199/3 oznaczona symbolem 69 U i 9.KDL o pow. 5425 m2
W MPZP działki są oznaczone symbolem 68.U oraz w niewielkim stopniu 16.ZP (zieleni urządzonej)
§ 63. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 69.U ustala się:
2. Przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa usługowa.
3. Przeznaczenie dopuszczalne:
1) drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne i piesze, zieleń urządzona, ścieżki rowerowe, parkingi, w tym podziemne, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, garaże nadziemne oraz obiekty i urządzenia określone w § 12 ust. 2 pkt. 4, 5, 6. 4. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) ustala się realizację zabudowy usługowej z zakresu usług handlu detalicznego gastronomii, obsługi komunikacji (w tym warsztaty naprawcze i stacje paliw) oraz usług rzemieślniczych,
2) dopuszcza się realizację usług uciążliwych,
3) wskazuje się, że teren oznaczony symbolem 69.U znajduje się w zasięgu stanowiska archeologicznego,
4) zakazuje się realizacji budynków gospodarczych,
5) ustala się maksymalną wysokość:
a) zabudowy usługowej – 12,0 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne),
b) garaży nadziemnych – 6,0 m (maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna),
6) maksymalna wysokość posadzki parteru – 1,0 m licząc od poziomu gruntu rodzimego,
7) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy – 60% powierzchni działki budowlanej,
8) ustala się maksymalną intensywność zabudowy – 1,0,
9) ustala się minimalną intensywność zabudowy – 0,4,
10) ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków usługowych – 20 m,
11) ustala się minimalna powierzchnię biologicznie czynną – 15% powierzchni działki budowlanej.
5. Zasady scalania i podziału nieruchomości objętych planem:
1) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 400 m2 ,
2) ustala się, że front nowo wydzielanej działki budowlanej ma być nie mniejszy niż – 12 m,

Możliwość sprzedaży samej działki środkowej.
Cena do negocjacji.

English description:
For sale 3 investment - construction plots in the center of Lubin, at KEN street and the S3 road, opposite the Castorama market.
Exit directly from the national road 323 (KEN street). Great location for a large company or car showroom.
The zoning plan says:
§ 63. 1. For the areas marked on the drawing of the plan with symbols 52.U, 69.U it is established:
2. Basic purpose:
1) service buildings.

Podstawowe
Przeznaczenie : Usługi,
Kształt działki : Trapez
Ukształtowanie działki : Zróżnicowany
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Tak

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 12,00
Liczba kondygnacji możliwa :  3
Maks. powierzchnia zabudowy :  60 %
Pow. biologicznie czynna : 15 %

Prąd
Dostępność : Możliwość przyłączenia

Woda
Dostępność : Możliwość przyłączenia

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Brak

Gaz
Dostępność : Możliwość przyłączenia

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Wojewódzka
Szerokość drogi :  2,00 m
Zjazd : Brak
Ograniczenia dojazdu : brak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-lubinski-lubin-520-GI-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.