Działka 13 700 m² w Borach Tucholskich z potencjałem Lubiki - 13700,0m²

Działka na skraju Borów Tucholskich | Oaza ciszy przy Jeziorze Lubickim

Działka rekreacyjna na skraju lasu | Powierzchnia 13 700 m² | Bezpośrednie sąsiedztwo lasu |  | Bliskość Jeziora Lubickiego | Serce Borów Tucholskich | Wyjątkowe nasłonecznienie | Idealne warunki pod azyl rekreacyjny | Potencjał inwestycyjny

Szukasz unikalnego miejsca, które zapewni Ci całkowitą prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z nienaruszoną naturą? Ta wyjątkowa nieruchomość gruntowa o imponującej powierzchni 13 700 m² położona jest w malowniczej, kociewskiej wsi Lubiki (gmina Czarna Woda, powiat starogardzki). Działka usytuowana na samym skraju gęstego boru sosnowego, w prestiżowym otoczeniu Borów Tucholskich, stanowi idealną bazę pod stworzenie luksusowego azylu rekreacyjnego lub luksusowej posiadłości całorocznej wpisanej w leśny krajobraz. Dobrze nasłoneczniony teren o nieregularnym kształcie stwarza nieograniczone możliwości aranżacyjne dla świadomego inwestora, który docenia unikalne walory przyrodnicze, czyste powietrze oraz bliskość Jeziora Lubickiego.

*****

ROZKŁAD 

Działka o numerze ewidencyjnym 56/1 i powierzchni 13 700 m² charakteryzuje się funkcjonalnym ukształtowaniem terenu, w skład którego wchodzi:

Strefa frontowa - doskonale nasłoneczniona przestrzeń otwarta, idealna pod zabudowę letniskową oraz tarasy wypoczynkowe,

Strefa buforowa - naturalna granica działki bezpośrednio stykająca się z linią gęstego lasu, gwarantująca pełną prywatność,


STANDARD:

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie naturalnym, co pozostawia nowemu właścicielowi pełną swobodę w projektowaniu i zagospodarowaniu przestrzeni. Grunt o charakterze rekreacyjnym położony jest na obszarze chronionym jako naturalny krajobraz, co gwarantuje zachowanie unikalnych walorów przyrodniczych otoczenia i zabezpiecza inwestycję przed intensywną zabudową przemysłową w przyszłości. Na terenie działki ewidencyjnej nr 56/1 obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Określono przeznaczenie terenu działki jako tereny zabudowy letniskowej. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej przez działkę 56/2. Działka nie jest obecnie uzbrojona w media, co podkreśla jej pierwotny, ekologiczny charakter i pozwala na zastosowanie nowoczesnych, autonomicznych technologii (np. instalacje fotowoltaiczne, pompa ciepła, własne ujęcie wody), idealnie wpisujących się w nurt luksusowego eco-livingu. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 350 000 zł.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Lubiki, położonej w sercu Borów Tucholskich - jednego z największych i najczystszych kompleksów leśnych w Polsce. Najbliższa okolica to rzadka zabudowa siedliskowa, rozległe lasy sosnowe, malownicze pola oraz Jezioro Lubickie, będące rajem dla wędkarzy i pasjonatów sportów wodnych.

Miejscowość Czarna Woda oddalona jest o zaledwie kilka minut jazdy samochodem, co gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (sklepy, punkty medyczne, restauracje). Najbliższe przystanki komunikacji lokalnej oraz stacja kolejowa w Czarnej Wodzie (ok. 6-7 km od działki) zapewniają sprawną alternatywę transportową dla osób podróżujących w kierunku Starogardu Gdańskiego czy Trójmiasta.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 56/1, o statusie gruntu jako teren zabudowy letniskowej.

* Nieruchomość wolna od jakichkolwiek obciążeń prawnych oraz roszczeń osób trzecich, z czystą księgą wieczystą gotową do transakcji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Sylwia Maliszewska

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Sylwia Maliszewska

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————
Numer oferty: 818242
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sylwia Maliszewska