Działka 1615 m² pod dom w spokojnej okolicy z mediami Lubień - 1615,0m²

Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 1615 m² (numer działki: 71/2). To idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dobrej komunikacji z regionem. Regularny kształt prostokąta, płaski teren i dostęp do mediów to gotowy fundament pod sprawną budowę domu.

Lubień to miejscowość, która zapewnia wiejski spokój przy zachowaniu bliskości infrastruktury miejskiej:

• Zakupy: Lokalny sklep spożywczy znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Pełna infrastruktura handlowa (Biedronka, Dino, Lidl) dostępna jest w oddalonej o ok. 6-7 km Łęczycy.
  
• Edukacja: Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w bliskim sąsiedztwie, co czyni to miejsce odpowiednim dla rodzin z dziećmi.
  
• Przyroda: Działka graniczy z polami i luźną zabudową jednorodzinną, co gwarantuje prywatność i poczucie otwartej przestrzeni.

Działka położona jest przy asfaltowej drodze publicznej, co zapewnia komfortowy dojazd o każdej porze roku. Bliskość drogi krajowej DK91 zapewnia sprawne połączenie z większymi ośrodkami:

• Łęczyca: ok. 7 km (10 min)
  
• Kutno: ok. 18 km (20 min)
  
• Łódź: ok. 45 km (45-50 min trasą DK91 lub A1)
  
• Węzeł autostrady A1: ok. 15-20 min – szybki wjazd na główną trasę północ-południe.
  

Dane techniczne i media

• Powierzchnia: 1615 m²
  
• Wymiary: ok. 25 m (szerokość frontu) x 65 m (długość)
  
• Ukształtowanie: Teren płaski, gotowy pod inwestycję.
  
• Media: Prąd i woda znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce.
  
• Kanalizacja: Do realizacji we własnym zakresie (szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków).
  

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 9MR, MN, U), co pozwala na:

Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).

Zabudowę zagrodową (MR).

Usługi (U) – możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Najważniejsze atuty w skrócie:

• Czysta sytuacja prawna: Księga wieczysta, brak obciążeń.
  
• Bezpośredni wjazd z asfaltu: Brak konieczności dokupowania udziałów w drogach wewnętrznych.
  
• Szerokość frontu (25 m): Pozwala na wybór niemal każdego projektu domu, w tym domów parterowych.
  
• Otoczenie: Cisza, spokój, sąsiedztwo nowych domów oraz pól.
  

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie.
Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Joanna Wachowiec
tel.: 780pokaż telefon
e-mail: j.wachskontaktuj się

Jan Budzyński
tel.: 792pokaż telefon
e-mail: j.budzskontaktuj się

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1840/13397/OGS