Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Lubań - 15018,0m²

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,5 ha | LUBAŃ | ZJAZD Z DK30 | MPZP PU1 Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 15018 m² (1,5 ha), położona w Lubaniu (woj. dolnośląskie), bezpośrednio przy drodze krajowej DK30 - głównym wlocie do miasta od strony Zgorzelca i granicy z Niemcami. Bezpośredni zjazd z drogi krajowej oraz pełna ekspozycja od strony południowej zapewniają wyjątkową widoczność - idealne miejsce pod salon sprzedażowy, obiekt usługowy, handlowy, biurowy lub reprezentacyjną siedzibę firmy. Działka o regularnym, prostokątnym kształcie (ok. 156 × 100 × 162 × 86 m), położona na lekkim wzniesieniu, gwarantuje doskonałą prezentację z trasy. W sąsiedztwie znajduje się nowo otwarty salon Renault, a otaczające tereny mają przemysłowo-usługowy charakter. Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (symbol PU1) - całość działki przeznaczona jest pod tereny obiektów produkcyjnych, usługi, składy lub magazyny. Działka posiada złącze światłowodowe, a pozostałe media (prąd, woda, kanalizacja) znajdują się w odległości 80-150 m od granicy działki. Lokalizacja i otoczenie: • Lubań, woj. dolnośląskie, północno-zachodni wlot do miasta (kierunek Zgorzelec). • Świetna ekspozycja z drogi krajowej - doskonała widoczność dla potencjalnych klientów. • Tylko 20 km od granicy z Niemcami! - atrakcyjna nieruchomość także dla inwestorów zagranicznych. Parametry nieruchomości: • Powierzchnia: 15018 m² • Kształt: prostokątny, regularny • Wymiary: ok. 156 m (front DK30) × 100 × 162 × 86 m • Ekspozycja frontu: południowa - doskonałe nasłonecznienie i ekspozycja wizualna • Ukształtowanie: teren płaski, lekko wyniesiony nad drogą Przeznaczenie i plan miejscowy: • symbol PU1 - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz usług • Pewność inwestycji: teren w pełni budowlany i przeznaczony pod działalność gospodarczą • Szczegółowe zapisy planu - dostępne dla zainteresowanych • W razie potrzeby istnieje możliwość podziału działki na mniejsze części. Działka o takiej ekspozycji i parametrach to rzadkość na rynku. Idealna pod inwestycję, która zarabia na lokalizacji - niezależnie od branży. ☏ Nie czekaj dłużej, zadzwoń już dziś i sprawdź, jak możesz wykorzystać ten potencjał. Nad całością transakcji czuwa dyplomowany prawnik. ---------------------------------------------------------------------------- Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa. -
Numer oferty: VX729028
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Hubert Węcławek