Działka komercyjna na sprzedaż Łowicz Wałecki - 94720,0m²

DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ - ŁOWICZ WAŁECKI 

Przedmiotem oferty jest działka gruntu nr  18/2  o powierzchni  94 720 m² , położona w miejscowości Łowicz Wałecki, gmina Mirosławiec, powiat wałecki, województwo zachodniopomorskie.

Lokalizacja i dostępność:
-  Działka graniczy z dwóch stron z drogami:
* ok. 200 m bezpośredniego dostępu do drogi krajowej nr 10
* graniczy także z drogą gminną, zapewniając wygodny dojazd z obu stron
- W odległości zaledwie 500 metrów powstaje nowy węzeł drogi ekspresowej S10 z pełnym wjazdem i zjazdem
- Tylko 4 km od centrum Mirosławca - szybki dojazd do miasta i zaplecza usługowo-handlowego
- W pobliżu: hotel i restauracja (400 m), zabudowa mieszkaniowa (800 m w linii prostej)

Przeznaczenie terenu i charakterystyka gruntu:
-  Grunty rolne klasy: RIVb, RV, RVI, LsV oraz N
- W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Mirosławiec teren oznaczony jako EP - potencjalna eksploatacj

Złoża i działalność górnicza:
-  Na działce znajduje się złoże piasku o szacowanych zasobach 758 tys. ton, z czego do eksploatacji przewidziano 655 tys. ton
- Wysoka jakość surowca - wskaźnik piaskowy na poziomie 93,93%
- Obszar górniczy obejmuje 5,5 ha
- Spółka posiada ważną koncesję na wydobycie do 31.12.2028 r.
- Istnieje Plan Ruchu Zakładu Górniczego, którego ważność upłynęła 29.05.2025 r., możliwy do ponownego uzyskania w każdej chwili - zarówno dla kontynuacji wydobycia, jak i jego zakończenia w celu zamknięcia działalności górniczej

Dodatkowe informacje:
-  Brak konieczności uzyskania zgody KOWR - cały teren objęty obszarem górniczym
- Sąsiednia działka przewidziana pod zakład produkcji asfaltu - doskonała synergia dla inwestycji w sektorze budownictwa infrastrukturalnego
- Działka idealna pod inwestycję związaną z wydobyciem, logistyką, produkcją materiałów budowlanych lub przetwórstwem kruszywa


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: brak
Gaz: brak
Woda: brak
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: las
Kanalizacja: brak
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: brak
Zabudowa działki: brak

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6976670

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Piła
Al. Piastów 3 (Stara Poczta)/001B (parter)
64-920 Piła
67/3pokaż telefon
www.furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Patrycja Wojciechowska (licencja nr: 26845)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo