Działka na sprzedaż Łomianki, Narciarska

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1814 m², położoną w prestiżowej części Łomianek - Dąbrowie Leśnej, przy ul. Narciarskiej. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i dogodnego dojazdu do Warszawy. Działka znajduje się przy spokojnej asfaltowej ulicy, zaledwie 250 metrów od wejścia do Kampinoskiego Parku Narodowego! Parametry działki: ✅ Powierzchnia: 1814 m² ✅ Wymiary: 34 m x 54,5 m ✅ Prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy znajduje się w granicy działki.  ✅ Asfaltowa droga dojazdowa. Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: ✅ Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca ✅ Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 1500 m² ✅ Minimalna szerokość frontu działki: 25 m ✅ Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% ✅ Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% ✅ Intensywność zabudowy: 0,05 - 0,4 ✅ Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m ✅ Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 6 m ✅ Dachy: strome dla budynków mieszkalnych, dopuszczalne płaskie dla garaży i budynków gospodarczych Lokalizacja i otoczenie: Działka znajduje się na terenie przedwojennego „Osiedla Dąbrowa Leśna” - prestiżowej, zielonej okolicy z przewagą niskiej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się tereny leśne idealne do spacerów i rekreacji.  Dodatkowe informacje: Działka znajduje się w odległości kilku minut jazdy od centrum Łomianek. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje. Dogodny dojazd do Warszawy zarówno trasą S7, jak i komunikacją miejską. To doskonała oferta dla osób planujących budowę domu w prestiżowej, zielonej okolicy.  Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Michał Dąbrowski 798 797 323 " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."