Działka na sprzedaż Łódź, Widzew, Gminna

Link do filmu: https://youtu.be/ZqNRmjjDnp8 Przestronna działka budowlana z pozwoleniem na budowę – Łódź, ul. Gminna 127. Lokalizacja z potencjałem: Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3000 m², położona na spokojnych obrzeżach Łodzi – ul. Gminna 127. To doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie chcących pozostać w zasięgu miejskiej infrastruktury. Teren graniczy z malowniczym kompleksem leśnym oraz Zespołem Przyrodniczo-Krajobrazowym Źródło Neru, oferując codzienny kontakt z przyrodą. Otoczenie i charakter działki: Działka ma kształt prostokątny o wymiarach 32 m × 96 m. W tylnej części posesji znajduje się naturalne zadrzewienie, które można zaaranżować na prywatny ogród leśny lub wykorzystać jako ekologiczne źródło drewna opałowego, np. do kominka. Tuż za działką rozpościera się piękny las – idealne miejsce na spacery i odpoczynek od zgiełku miasta. Gotowość do budowy – bez formalności: Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego według projektu Archon Dom w Aurorach 14 G2 (odbicie lustrzane). Do dyspozycji kupującego pozostają także: projekt systemu rekuperacji, projekt instalacji pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym, opinia geotechniczna gruntu (I kategoria – proste warunki gruntowe). Dzięki tym dokumentom można niemal natychmiast rozpocząć prace budowlane, bez konieczności załatwiania dodatkowych formalności. Media i dojazd: bezpośredni zjazd z ul. Gminnej (droga asfaltowa), gaz i prąd w drodze, przy działce, teren objęty zabudową mieszkaniową – w sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne. Komunikacja i infrastruktura w zasięgu ręki: przystanek autobusowy linii 90A – 5 min pieszo, stacja kolejowa Łódź Olechów Wschód – 15 min pieszo, przedszkole – 3 min autem, szkoły i pełna infrastruktura usługowa – Wiśniowa Góra, Andrespol (6–10 min autem). Inwestycyjna okazja roku – tylko teraz: To jedna z ostatnich szans w tym roku, by kupić działkę z gotowym pozwoleniem na budowę przed planowanymi zmianami przepisów w 2026 roku, które mogą znacząco wydłużyć i skomplikować proces inwestycyjny. Co więcej – cena tej nieruchomości naprawdę robi wrażenie: tylko 117 zł/m²! W tej części miasta, w sąsiedztwie nowej zabudowy i w bezpośrednim otoczeniu zieleni, to oferta absolutnie bezkonkurencyjna. Inne działki w okolicy bez projektów i pozwoleń często kosztują więcej, a tu masz wszystko gotowe od ręki. Nie zwlekaj – skontaktuj się już dziś. Takiej okazji inwestycyjnej w tej lokalizacji i cenie już nie będzie. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację! Norbert Szkopiński Tel.: 575 303 226 E-mail: n.szkopinski@muvon.pl Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej? Zapraszamy do współpracy. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału: Muvon Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej) Tel.: 42 307 24 61 | centrum@muvon.pl Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)