Działka na sprzedaż Łódź, Jana Kasprowicza

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,14 ha w cenionej lokalizacji w centrum osiedla Nowosolna. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje pełną pewność co do możliwości zabudowy i przeznaczenia. Działka jest idealna zarówno pod inwestycje mieszkaniowe, jak i usługi lokalne. Dopuszczalna zabudowa: Mieszkaniowa: Zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa Usługi lokalne: Przeznaczenie dla usług związanych z handlem, edukacją, zdrowiem, gastronomią itp. Infrastruktura techniczna: Możliwość realizacji budynków gospodarczych i garaży Parametry zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% działki, tj. 1950 m² Maksymalna intensywność zabudowy: 25% działki, tj. 3250 m² Maksymalna wysokość budynków: 10 m (dla budynków mieszkalnych i usługowych) Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 65% Możliwości podziału: Działka umożliwia podział na 43 działki o minimalnej powierzchni 300 m², co zapewnia elastyczność w realizacji większych inwestycji. Dla takiej powierzchni można uzyskać maksymalną powierzchnię użytkową mieszkalną (PUM) wynoszącą 10 750 m², z uwzględnieniem maksymalnej intensywności zabudowy. Media i infrastruktura: Dostępność do kanalizacji miejskiej. Wodociąg i gazociąg w obrębie działki. Dostęp do drogi publicznej oraz infrastruktury komunikacyjnej. Dodatkowe atuty: Doskonała lokalizacja z dobrym dostępem do centrum i komunikacji miejskiej. Zgodnie z planem, teren objęty jest także strefą ochrony archeologicznej, co zapewnia wyjątkowy klimat inwestycji. W pełni uzbrojona działka gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia budowy. Zapraszam na prezentację! W celu ustalenia terminu proszę o kontakt: Maciej Świtaj tel.: 519 035 945 e-mail: m.switaj@muvon.pl Jakub Karasiński tel.: 733 703 004 e-mail: j.karasinski@muvon.pl www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)