Oferujemy na sprzedaż grunt inwestycyjny o wysokim potencjale, zlokalizowany przy ul. Ireny 20 w Łodzi, w dzielnicy Chojny. Powierzchnia działki jest równa 2330 m², szerokość 30,5 m. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej z dwóch stron, od południa ul. Ireny, od północy ul. Kwartalna.
Infrastruktura techniczna:
Przyłącze prądu.
Przyłącze wody.
Przyłącze kanalizacji.
Możliwość podłączenia gazu.
Parametry nieruchomości (wg Studium):
Przeznaczenie w studium: tereny zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej niskiej (M2).
Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,9 dla zabudowy szeregowej.
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 25%.
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (z możliwością podwyższenia do 20 m w uzasadnionych przypadkach).
Atuty nieruchomości:
Doskonała lokalizacja – Chojny to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Łodzi, z dobrym dojazdem do centrum miasta.
Bliskość terenów zielonych – zapewnia komfort mieszkania w przyjaznym środowisku.
Wysoka atrakcyjność inwestycyjna – możliwość realizacji kameralnego osiedla szeregowców, wpisującego się w lokalny krajobraz.
Pełna infrastruktura miejska – w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska.
Dogodne warunki do uzyskania decyzji WZ – zgodnie ze studium, teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową.
Propozycja zagospodarowania terenu: Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) ani nie posiada wydanej decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Istnieje możliwość wystąpienia o konkretne warunki zabudowy.
W grafikach dołączamy propozycję zagospodarowania terenu poprzez budowę 8 segmentów zabudowy szeregowej, każdy o powierzchni około 100 m², z dostępem do dróg wewnętrznych oraz miejsc parkingowych.
Studium dopuszcza również wprowadzenie zabudowy wielorodzinnej.
W przypadku pytań zapraszam do kontaktu.
Krystian Chruścielewski tel.: 794pokaż telefon e-mail : k.chruscskontaktuj się strona internetowa: www.muvon.pl
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Zapraszam również do naszego oddziału: Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul.Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon | www.muvon.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 993/13397/OGS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Łódź, Ireny
310 000 złdziałka Łódź, Widzew, Stoki, Sikawa1387 m2 224 zł/m2
420 000 złdziałka Łódź, Bałuty35700 m2 12 zł/m2
5 390 000 złdziałka Łódź, Widzew24500 m2 220 zł/m2
69 900 złdziałka Łódź800 m2 87 zł/m2
399 000 złdziałka Łódź, Polesie, Huta Jagodnicka, rej. Huta Jagodnica962 m2 415 zł/m2
12 500 000 złdziałka Łódź, Bałuty, Bałuty, Morgowa12231 m2 1 022 zł/m2
970 000 złdziałka Łódź, Lublinek, Lublinek5209 m2 186 zł/m2
420 000 złdziałka Łódź, Bałuty9100 m2 46 zł/m2
1 400 000 złdziałka Łódź, Widzew, Stare Moskule11891 m2 118 zł/m2
519 168 złdziałka Łódź, Widzew, Olechowska1671 m2 311 zł/m2
