Działka budowlana na sprzedaż Łódź, Górna, Kolumny - 2446,0m²

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ | ŁÓDŹ – UL. KOLUMNY 613 Lokalizacja: Łódź, ul. Kolumny 613, obręb G-57, nr ewid. 139/32 Powierzchnia: 2446 m² Status: działka budowlana z ważnym pozwoleniem na budowę Ta wyjątkowa działka to ostatnia dostępna nieruchomość w tej okolicy z wydanym pozwoleniem na budowę. Oznacza to, że masz pewność, iż w sąsiedztwie nie powstaną nowe inwestycje – dzięki temu zyskujesz ciszę, prywatność i komfort mieszkania. Otoczenie to spokojna, zalesiona okolica, idealna dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie dogodną komunikację z miastem. ZALETY LOKALIZACJI Świetna komunikacja • Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy działce – szybki dojazd do centrum Łodzi oraz gminy Andrespol. • Bliskość autostrady A1 (ale dzięki odpowiedniemu ukształtowaniu terenu jest praktycznie niezauważalna i niesłyszalna). • Łatwy dostęp do głównych tras wylotowych, co ułatwia podróże w kierunku Warszawy, Katowic czy Gdańska. Bliskość niezbędnej infrastruktury • Andrespol (ok. 3 km) – centrum gminy z licznymi sklepami, aptekami, restauracjami, przychodniami i szkołami. • Łódź – szybki dojazd – możliwość korzystania z miejskiej oferty kulturalnej i handlowej, a jednocześnie odpoczynek od zgiełku miasta. • Blisko terenów zielonych – idealne miejsce do spacerów, jazdy na rowerze i rekreacji na świeżym powietrzu. ZALETY DZIAŁKI – GOTOWA DO BUDOWY! POZWOLENIE NA BUDOWĘ W CENIE – oszczędność minimum 15 000 zł oraz co najmniej 3–6 miesięcy formalności. Indywidualny projekt domu – wykonany przez profesjonalną pracownię architektoniczną, możliwość modyfikacji układu wnętrz. Media w drodze – prąd i gaz dostępne tuż przy działce. Wysokiej jakości woda podziemna – możliwość wykopania własnej studni bez obaw o jakość wody. Przyszłość bez niepewności – masz pewność, że budowa będzie możliwa, w przeciwieństwie do działek z samymi warunkami zabudowy. DLACZEGO TA DZIAŁKA TO ŚWIETNA INWESTYCJA? Szybkie rozpoczęcie budowy – kupujesz i możesz od razu zacząć budowę! Bez zbędnych formalności – pozwolenie na budowę załatwione, co oznacza mniej stresu i biurokracji. Wzrost wartości nieruchomości – działki w tej lokalizacji będą drożeć, szczególnie te z gotowym pozwoleniem. Idealne miejsce na dom jednorodzinny – cisza, zieleń, spokój i szybki dojazd do miasta. Ekologia i oszczędność - projekt domu uwzględnia montaż pompy ciepła, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania i dbałość o środowisko. Projekt domu – nowoczesny i funkcjonalny: Działka sprzedawana jest z gotowym projektem domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 148 m², przygotowanym przez renomowaną pracownię architektoniczną. Projekt wyróżnia się nowoczesną estetyką i przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę i komfort na co dzień. Rozkład pomieszczeń: • Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym – 39 m² – idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. • Gabinet – doskonały na domowe biuro. • Trzy pokoje – idealne na sypialnie dla rodziny lub gości. • Garaż na jedno auto – wygodne miejsce na samochód i dodatkowe przechowywanie. • Spiżarnia – 4,34 m² – praktyczne miejsce na przechowywanie zapasów. • Garderoba – 6,34 m² – duża i funkcjonalna przestrzeń na ubrania. • Pralnia – 2,52 m² – zapewnia porządek i wygodę w organizacji domowych obowiązków. • Dwie łazienki – 5,60 m² i 3,99 m² – jedna z prysznicem, druga z wanną, dla pełnego komfortu. • Sanitariat – 2,72 m² – dodatkowa toaleta w strefie dziennej. •.Sień – 6,51 m² – praktyczne wejście z miejscem na szafę. • Przedpokój – 8,22 m² – prowadzi do poszczególnych pomieszczeń. Nie czekaj – to jedna z ostatnich takich okazji w tej okolicy! Natalia Wesner tel.: 660pokaż telefon e-mail: n.wesskontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 930/13397/OGS