Działka budowlana na sprzedaż Lisewiec, Rusałki - 1011,0m²

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ciekawą działkę budowlaną o powierzchni 1 011 m2, znajdującą się w miejscowości Lisewiec na ul. Rusałki. Lisewiec to spokojna i malownicza miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Kolbudy. NIERUCHOMOŚĆ: - działka nr ewidencyjny 130/20 – powierzchnia 1 011 m2, obręb Lisewiec, gmina Kolbudy; - dostęp do publicznej drogi gminnej poprzez drogę wewnętrzną – działka 130/28 (udział wielkości 2/30); - nieruchomość o kształcie zbliżonym do kwadratu, o wymiarach około: 32 m x 32 m; - dostępne media: prąd (skrzynka na działce), woda (w drodze – około 40 m od działki), kanalizacja (w drodze – około 190 m od działki), gaz (w drodze – około 165 m od działki); - działka budowlana z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – oznaczona symbolem 30.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: * wielkość zabudowy – maksymalnie 25 % powierzchni działki (tj. około 252 m2); * formy zabudowy – wolnostojące (możliwe budynki dwulokalowe), w tym zintegrowane z budynkiem garażowym lub gospodarczym; * wysokość zabudowy – 9,5 m (dwie kondygnacje nadziemne), poziom posadowienia posadzki parteru – nie więcej niż 0,6 m od poziomu terenu; * dopuszcza się podpiwniczenie; * wielkość terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 50 %; * dachy dwuspadowe z dopuszczeniem naczółków, dla budynków mieszkalnych o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni, dla pozostałej zabudowy 20-45 stopni. - możliwość dokupienia działki sąsiedniej numer 130/21 lub zakupu zamiast prezentowanej działki 130/20 - działki 130/21 lub działki 130/22 (do uzgodnienia ze Sprzedającymi). LOKALIZACJA: - usytuowanie działki – Lisewiec, ul. Rusałki, gmina Kolbudy, powiat gdański, woj. pomorskie; - dojazd do działki zapewniony jest publiczną drogą gminną i drogą wewnętrzną udziałową (obie ul. Rusałki); - dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkole, przystanek autobusowy (linie numer 854 i 855 na kierunkach Gdańsk i Trzepowo) , paczkomat, kościół, dom kultury, biblioteka, boiska sportowe, bank, poczta, Ochotnicza Straż Pożarna, markety i sklepy spożywcze oraz przemysłowe, przychodnia lekarska, apteka, stacja paliw, zajazd – restauracja, warsztaty samochodowe i inne punkty usługowe dla ludności; - w obrębie 50 km: * Kolbudy (Urząd Gminy) – 5 km; * droga ekspresowa S7, obwodnica Trójmiasta – 11,5 km; * autostrada A1 – 12 km; * Pruszcz Gdański – (Starostwo Powiatowe) – 13 km; * ośrodek narciarski w Przywidzu – 16 km; * Gdańsk – 19,5 km; * ośrodek narciarski w Trzepowie – 20 km; * Port Lotniczy Gdańsk – Rębiechowo – 25 km; * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 28 km; * Kartuzy – 31 km; * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Sobieszewo – 31,5 km; * Tczew – 32 km; * Starogard Gdański – 36 km; * Sopot – 39 km; * Kościerzyna 41 km; * Gdynia – 44 km. Link do filmu: https://youtu.be/n9yxdbk30k8 GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI: - narożna, kwadratowa działka budowlana o powierzchni 1 011 m2; - plan miejscowy - możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej / dwulokalowej; - cicha i spokojna okolica – w sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne, pola i lasy; - doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek; - idealne miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - w niedalekim sąsiedztwie stajnia dla koni z nauką jazdy konnej w m. Lisewiec (1 km), stajnia dla koni ze szkółką w m. Bielkówko (4 km), stajnia dla koni w m. Warcz (5 km) oraz niezliczone trasy do jazdy konnej; - liczne tereny spacerowe, biegowe, czy rowerowe; - bardzo dobra komunikacja drogowa; - w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Ta oferta jest godna polecenia! Działka przeznaczona dla rodziny pod wymarzony dom z zabudową towarzyszącą i ogrodem lub dla inwestora pod dom dwulokalowy. Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą, która idealnie łączy spokojną lokalizację z możliwościami rozwoju i funkcjonalnością dla przyszłego właściciela. Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956) tel. +48 5pokaż telefon e-mail: r.klosiskontaktuj się Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o. tel. + 48 6pokaż telefon e-mail: R.zblewsskontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 10571/3685/OGS