Działka 7,75 ha z stawem w Dolinie Noteci – Lipia Góra Lipia Góra - 77500,0m²

Okazja inwestycyjna: Działka rolna 7,75 ha w Dolinie Noteci - Lipia Góra, gmina Szamocin 

  Szukasz przestrzeni z ogromnym potencjałem, malowniczym widokiem i doskonałym dojazdem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! 

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 7,75 ha, położona w urokliwej i spokojnej miejscowości Lipia Góra (gmina Szamocin), na obszarze malowniczej Doliny Noteci, co gwarantuje unikalne walory krajobrazowe i bliskość natury. To miejsce na rozwój gospodarstwa, inwestycję rolną lub stworzenie własnej enklawy spokoju.

Najważniejsze atuty nieruchomości

  Prywatny staw potorfowy: Prawdziwy klejnot tej nieruchomości! 

Obecność stawu potorfowego niesie ze sobą szereg unikalnych korzyści:
-  walory rekreacyjne i agroturystyczne : możliwość zaaranżowania własnego łowiska, pomostu czy strefy relaksu nad wodą - idealne pod komercyjny sukces agroturystyki.
-  naturalne nawadnianie : stawy potorfowe charakteryzują się stabilnym poziomem wód i żyznym podłożem, co sprzyja mikroklimatowi i ułatwia nawadnianie otaczających upraw lub pastwisk.
-  bioróżnorodność : zbiornik przyciąga dzikie ptactwo i tworzy niepowtarzalny, naturalny ekosystem, podnosząc urok całego terenu.         

  Malownicze położenie w Dolinie Noteci : Bliskość natury, czyste powietrze i unikalne walory krajobrazowe. Idealne warunki dla osób ceniących ciszę i zielone otoczenie.
  Doskonały dojazd : Działka  przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej , co gwarantuje komfortowy dojazd o każdej porze roku, również dla ciężkiego sprzętu rolniczego.
  Własny lasek  (nieużytek): Część działki porasta  urokliwy zagajnik . To idealne miejsce na prywatną strefę rekreacyjną, cień w upalne dni lub naturalną barierę odseparowującą.
  Potencjał zagospodarowania terenu:  Na działce znajduje się budynek gospodarczy przeznaczony do rozbiórki, zlokalizowany na gruncie oznaczonym jako Br, co może stanowić punkt wyjścia do dalszego zagospodarowania terenu.

Struktura i klasyfikacja gruntów 
Działka obejmuje zróżnicowane użytki,  w większości łąki i pastwiska,  co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania - od prowadzenia gospodarstwa rolnego czy hodowli, przez działalność agroturystyczną, po różnorodne inwestycje o charakterze gospodarczym lub rekreacyjnym.
 
Infrastruktura i media 
Frontową część działki przecinają ukośnie media:

  Wodociąg 
  Telekomunikacja 
  Prąd : napowietrzna linia energetyczna, na działce znajdują się dwa słupy energetyczne.

Zainwestuj w ziemię z potencjałem już dziś! 
Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację działki w terenie.
Okazja inwestycyjna: Działka rolna 7,75 ha w Dolinie Noteci - Lipia Góra, gmina Szamocin
::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Łożyńska
881pokaż telefon
881pokaż telefon
boguslawa.loskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18 178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo