Działka na sprzedaż Leźno,

Zapraszamy do zakupu atrakcyjnej działki o powierzchni ok 1000 m², położonej w malowniczej wsi kaszubskiej Leźno, zaledwie 17 km od centrum Gdańska. Lokalizacja: Doskonała komunikacja z Gdańskiem - samochodem dotrzesz do miasta w ok. 25 minut. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, co zapewnia piękny widok na okolicę. Tylko 4 km od działki znajduje się stacja Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, co dodatkowo ułatwia transport. W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy sklepy spożywcze, a w pobliskim Żukowie (4 km) dostępne są większe markety takie jak Lidl, Biedronka czy Dino (3,5 km). Dla rodzin z dziećmi: 7 minut od działki znajduje się przedszkole "Tygrysek", a w gminie Żukowo znajdziesz szkoły podstawowe, kolejne przedszkola oraz Zespół Szkół Zawodowych i Ogólnokształcących. Dostępna działka: 242/11-996 m2 Infrastruktura: działka posiada zagwarantowaną i ujawnioną w księdze wieczystej służebność zapewniającą dostęp do drogi publicznej Przeznaczenie działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. -Prąd w drodze -Na działce brak przyłącza wodociągowego, co stwarza możliwość wykopania własnej studni głębinowej, zapewniając niezależność i pełną kontrolę nad dostępem do wody. -dla działki wydane są warunki zabudowy: powierzchnia zabudowy do 12% powierzchni, powierzchnia biologicznie czynna -min 25% wysokość zabudowy do 9 m dach budynku - dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia w przedziale 35-45 stopni, kierunek kalenicy- nie określa się dopuszcza się budowę garażu wbudowanego lub dobudowanego w bryłę budynku mieszkalnego. Zalety: Cicha i spokojna okolica, idealna dla osób ceniących kontakt z naturą. Wspaniałe widoki i bliskość terenów zielonych. Bliskość do infrastruktury miejskiej i zaplecza edukacyjnego. Cena do negocjacji! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!