Działka na sprzedaż Leszno, Ogrodowa

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.255469, 20.597360 https://maps.app.goo.gl/aNtwwZ8E46hHkqSw5 Leszno, ul. Ogrodowa numer ewidencyjny 652/10 Media prąd, woda - w ulicy gaz, kanalizacja - w ulicy, około 30m od działki Wymiary 22m x 170m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Ustalenia planu (symbol 32MN/U): 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usługi handlu, biur i gastronomii; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) urządzenia budowlane, garaże i budynki gospodarcze, b) zieleń urządzona; 3) zabudowa mieszkaniowa w formie wolno stojącej, bliźniaczej lub jako lokal mieszkalny wbudowany 4) zabudowa usługowa w formie wolnostojącej lub jako lokal użytkowy wbudowany 5) garaże i budynki gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane (również połączone poprzez łącznik) 6) dopuszcza się sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od tej granicy. 7) Parametry zabudowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% b) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01, d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6; e) powierzchnia biologicznie czynna minimum 50% f) wysokość zabudowy: nie więcej niż 12,0 m (w tym budynki mieszkalne i usługowe - 10,5m, dominanta wysokościowa 12m, budynki garażowe - 6,5m) g) dopuszcza się dachy płaskie o kącie nachylenia do 10° oraz dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie połaci głównych i kącie nachylenia połaci do 45° h) powierzchnia usług: - usługi wbudowane do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50 m² powierzchni sprzedaży (ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego), - usługi handlu w oddzielnych obiektach, nie więcej niż 200 m² powierzchni sprzedaży. Minimalna powierzchnia działek - 1000 m². Część działki (około 450m 2 ) nie jest możliwa do zabudowy ze względu na przeznaczenie jej w miejscowym planie pod drogę wewnętrzną. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo