Działka na sprzedaż Leśna Grobla,

Oferta dostępna tylko u mnie! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę nieruchomości gruntowej położonej w gminie Kostrzyn, w Leśnej Grobli! Nieruchomość o pow. 3.214 m2 znajduje się w malowniczej okolicy Parku Krajobrazowego Promno i Obszaru Natura 2000 Dolina Cybiny. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość przyrody i spokój, z możliwością codziennych spacerów w zielonym otoczeniu. Zaledwie 4 km od DK92, co pozwala na wygodny dojazd do Poznania - nawet w godzinach szczytu podróż na Rondo Śródka zajmuje tylko 35 minut.  W okolicy znajdziesz szkołę podstawową w Brzeźnie, co sprawia, że nieruchomość jest doskonała dla rodzin z dziećmi, zapewniając łatwy dostęp do edukacji bez konieczności dalekich dojazdów. Przystanek autobusowy w Siedleczku, skomunikowany z koleją oraz pobliska stacja PKP w Gułtowach zapewniają szybkie połączenie z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami. To wygodne rozwiązanie dla osób, które preferują podróże komunikacją publiczną. Opis nieruchomości Nieruchomość ma wymiary 56,5 m na 45,4 m. Numer ewidencyjny działki: 102/5. Teren płaski, porośnięty trawą. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna. Dostęp do drogi publicznej utwardzonej. Działka posiada aktualne Warunki Zabudowy dla domu jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy do 180 m2. Ilość kondygnacji nadziemnych: do dwóch. Dach strome wielospadowy. Możliwość wystąpienia w przyszłości o Warunki Zabudowy zgodne z własnymi preferencjami. Możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow. 3.212 m2 w cenie 273.000 zł. Media Sieć energetyczna przy działce. Woda z sieci wodociągowe w drodze. Opis lokalizacji Niezbędna na co dzień infrastruktura znajduje się głównie w okolicznych miastach: Nekli (9 km) oraz Kostrzynie (11 km). Poza tym:  • przedszkole - 7,3 km; • szkoła podstawowa - 2,7 km; • fitness - 7,8 km; • siłownia - 7,8 km; • sklep spożywczy - 7,7 lm; • Biedronka - 7,8 km; • las - 550 m. Komunikacja • dojazd autem do Poznania, na Rondo Śródka, zajmuje 35 minut; • linie autobusowe: przystanek Leśna Grobla w odległości 700 m - 8 par autobusów dziennie! • linie autobusowe szkolne: przystanek Leśna Grobla w odległości 700 m; • PKP: przystanek Gułtowy w odległości 5,4 km. Forma własności Pełna własność z Księgą Wieczystą. Cena 289.000 zł Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.