Działka na sprzedaż Legnica,

Oferta sprzedaży gruntu inwestycyjnego Legnica Prezentujemy atrakcyjny grunt inwestycyjny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), położony w jednej z najbardziej perspektywicznych części Legnicy – dużego, dynamicznie rozwijającego się miasta na Dolnym Śląsku. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości niespełna 500 m od ścisłego centrum miasta, bezpośrednio wzdłuż ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego. Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych zapewnia świetną ekspozycję oraz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się m.in. punkty handlowo-usługowe, placówki medyczne, szkoły, a także osiedla mieszkaniowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji. Parametry inwestycyjne Powierzchnia użytkowa mieszkalna (PUM): ok. 4 500 m² ( przy założeniu parkingu podziemnego+/- 7000m2 ) Przeznaczenie zgodne z MPZP – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem funkcji usługowej w parterach budynków Wszystkie media dostępne przy działce: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja, światłowód Możliwości inwestycyjne Działka została przygotowana pod realizację inwestycji deweloperskiej. Istnieje opracowana koncepcja zabudowy, zakładająca: możliwość realizacji trzech budynków mieszkalnych, lub dwóch budynków, z których jeden przewidziany jest w zabudowie narożnej, co dodatkowo podkreśli reprezentacyjny charakter inwestycji. Rozwiązania te pozwalają na stworzenie nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego bez konieczności realizacji części usługową w parterze, i z parkingiem nadziemnym oraz przestrzeniami wspólnymi dla mieszkańców. Atuty oferty dla inwestora prestiżowa lokalizacja w centrum dużego miasta, świetna komunikacja i ekspozycja wzdłuż ruchliwej ulicy, bliskość usług, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych, w pełni uzbrojona działka – oszczędność czasu i kosztów przygotowania inwestycji, gotowa koncepcja zabudowy (3 budynki lub 2 z jednym narożnym) – elastyczność w planowaniu inwestycji, Legnica – miasto z dynamicznie rozwijającym się rynkiem nieruchomości, w którym stale rośnie zapotrzebowanie na nowoczesne mieszkania i powierzchnie usługowe. To wyjątkowa okazja dla dewelopera lub inwestora, który poszukuje dobrze skomunikowanego gruntu z wysokim potencjałem zabudowy w jednym z największych miast Dolnego Śląska. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji koncepcji zabudowy zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z naszym doradcą.