Działki rekreacyjne w Ławkach przy Chojnowskim Parku Ławki, Wrzosowa - 1200,0m²

Na sprzedaż trzy działki rekreacyjno-budowlane położone w malowniczej miejscowości Ławki, bezpośrednio przy Chojnowskim Parku Krajobrazowym.

To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą oraz prywatności, a jednocześnie chcących pozostać w sąsiedztwie istniejącej zabudowy.

Powierzchnia działek:

• Działka nr 132/4 – 1426 m² – działka narożna
  
• Działka nr 132/5 – 1200 m²
  
• Działka nr 132/6 – 1201 m²
  

Każda z działek stanowi doskonałe miejsce pod zabudowę rekreacyjną lub całoroczny dom rekreacyjny.

To wyjątkowa oferta dla osób szukających azylu w bezpośrednim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość urzeka kameralnym charakterem oraz naturalnym, gęstym zadrzewieniem, które gwarantuje mieszkańcom pełną prywatność i kojący spokój. Całość położona jest w zielonej okolicy, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej, co tworzy idealne warunki do życia w harmonii z naturą.

Działki znajdują się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem 1T, 2T, 3T, 4T, 5T.
Przeznaczenie podstawowe - zabudowa rekreacji indywidualnej, w tym całorocznej oraz zabudowa usług sportu i rekreacji.
Przeznaczenie dopuszczalne - zieleń urządzona.

Parametry zabudowy

• minimalna intensywność zabudowy: 0,02
  
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,30
  
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki
  
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%
  
• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
  
• maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garażowych: 6 m

Dodatkowe ustalenia

• możliwość budowy jednego budynku gospodarczego lub garażowego wolnostojącego
  
• dopuszcza się realizację sieci i przyłączy infrastruktury technicznej
  
• zakaz podpiwniczania budynków

Dachy i materiały

• dachy dwuspadowe lub wielospadowe
  
• kąt nachylenia 25–45°
  
• pokrycie: dachówka ceramiczna lub blachodachówka
  (kolory: ceglasty, brązowy, odcienie szarości)
  

Elewacje:

• tynk, cegła, okładzina ceramiczna
  
• drewno w kolorach naturalnych
  
• kamień
  
• kolorystyka: biała, kremowa, odcienie szarości
  

Miejsca parkingowe

• min. 2 miejsca parkingowe dla budynku rekreacji indywidualnej
  
• dla usług sportu i rekreacji: min. 4 miejsca na każde rozpoczęte 100 m² powierzchni użytkowej
  

Idealne miejsce na

• dom letniskowy
  
• całoroczny dom rekreacyjny
  
• inwestycję rekreacyjną
  
• prywatną enklawę w otoczeniu natury
  

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działek.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 17/16880/OGS