Działka na sprzedaż Kutno, Kościuszków,

Teren inwestycyjny w korzystnej cenie i dobrej lokalizacji z opcją wydzielenia mniejszej działki! ! Oferowany teren stanowi bezpieczną inwestycję z opcją powiększenia tzw. banku ziemi dla zamierzeń odłożonych w czasie, przede wszystkim ze względu na zmiany w ustawie o planowaniu przestrzennym, które wejdą w życie od 1 stycznia 2026 roku i mogą znacząco ograniczyć dostępność nowych terenów inwestycyjnych. Oferujemy do sprzedaży teren inwestycyjny pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, o pow. 1,7285 ha położony w miejscowości Kutno przy ul. Oporowskiej. Istnieje możliwość powiększenia w późniejszym czasie oferowanej nieruchomości o działki sąsiednie o takim samym przeznaczeniu, jak również wydzielanie dla zdecydowanego inwestora działki o mniejszej powierzchni. Dostępne media: energia, kanał sanitarny i wodociąg w ulicy przy działce. Teren objęty jest ustaleniami MPZP z 2022roku 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) zabudowa usługowa, b) lokale usługowe lokalizowane w parterach budynków mieszkalnych; Maksymalna wysokość zabudowy - 16 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m, - maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych - 4, - forma dachów - dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci 20- 45 stopni lub ​​​lub dachy płaskie, - maksymalna intensywność zabudowy: 2,0, - minimalna intensywność zabudowy - 0,01, - maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% działki budowlanej, - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna szerokość elewacji frontowej: budynku mieszkalnego - 50 m, - maksymalna powierzchnia sprzedaży do obiektów handlowych - 1000 m2, - minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 1000 m2. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5810) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica