Działka na sprzedaż Krzyżowice,

Na sprzedaż duża działka budowlana w miejscowości Krzyżowice w gminie Kobierzyce. Działka objęta jest mpzp - https://wrosip.pl/zoom//Kobierzyce/uchwaly/E60.pdf W odległości ok 50m znajdziemy media: -Woda -Kanalizacja -Prąd Działka w planie oznaczona jest symbolem 9MN i 11MN Przeznaczenie: § 15. 1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku symbolami od 1MN do 25MN, dla których obowiązują następujące ustalenia: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi z zakresu: finansów, gastronomii i rozrywki, handlu detalicznego, niepublicznych usług oświaty, obsługi firm i klienta, usług drobnych, niepublicznych usług zdrowia i opieki społecznej, b) zieleń urządzona, c) infrastruktura techniczna. 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1 w granicach terenów 3MN – 25MN: budynki mieszkalne jednorodzinne w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym; 2 w granicach terenów 1MN i 2MN: budynki mieszkalne jednorodzinne w układzie szeregowym; 3 dopuszcza się lokalizowanie usług w lokalach użytkowych budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych lub w wolnostojących budynkach usługowych; 4 w przypadku wprowadzenia usług ich powierzchnia całkowita nie może przekroczyć 50m2, z zastrzeżeniem pkt 5; 5 w przypadku wprowadzenia niepublicznych usług oświaty ich powierzchnia całkowita nie może przekroczyć 150m2; 6 dla budynków lub ich części istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, a niespełniających parametrów i wskaźników określonych w niniejszej uchwale dopuszcza się ich i odbudowę; 7 wskaźniki intensywności zabudowy: a) minimalny = 0, b) maksymalny dla terenów 3MN – 25MN: 0,80, c) maksymalny dla terenów 1MN i 2MN: 1,60; 8 powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie może przekroczyć: a) dla terenów 3MN – 25MN: 40%, b) dla terenów 1MN i 2MN: 50%; 9 ustala się wskaźniki: a) dla terenów 3MN – 25MN co najmniej 500m2 powierzchni działki budowlanej na 1 lokal mieszkalny, b) dla terenów 1MN i 2MN co najmniej 300m2 powierzchni działki budowlanej na 1 lokal mieszkalny; 10) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: a) dla terenów 3MN – 25MN co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej, b) dla terenów 1MN i 2MN co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej; Dysponujemy koncepcyjnym planem podziału działki, który udostępniam w ogłoszeniu. Zapraszam na prezentację Piotr Hasikowski Wro Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)