Opis oferty

Jeśli szukasz działki pod inwestycję w naturze, ta oferta Cię zainspiruje. Położona w malowniczej wsi Krzywe (gmina Dydnia, powiat brzozowski), działka o powierzchni 1,38 ha oferuje nie tylko duży areał, ale też wyjątkowy krajobraz – południowo-zachodni stok z pięknym widokiem na dolinę, bliskość potoku oraz łatwy dojazd drogą gminną. Krzywe to spokojna, rolnicza miejscowość wśród pagórków Pogórza Dynowskiego. Dominuje tu niska zabudowa, malownicze widoki i sąsiedztwo zieleni. Miejscowość jest dobrze skomunikowana – zaledwie 20 km do Brzozowa, 23 km do Sanoka, a do Soliny czy Ustrzyk Dolnych dojedziesz w niespełna godzinę. Do działki prowadzą żwirowa utwardzona droga gminna (od zachodu i wschodu), co zapewnia swobodny dostęp przez cały rok. Działka o numerze ewidencyjnym 203/4 (obręb Krzywe) jest zróżnicowana – od płaskiego terenu przy drodze, przez lekki spadek, aż po zalesione zbocze opadające w stronę potoku. Całość pokryta trawą, krzewami i drzewami – idealna pod pasiekę, rekreację, uprawy ekologiczne czy przyszłą zabudowę siedliskową. Szerokość frontu (ok. 49–65 m) i długość (237 m) pozwala na elastyczne zagospodarowanie. Działka nieuzbrojona, ale w pobliżu (ok. 80 m) przebiega linia energetyczna, a gazociąg niskiego ciśnienia znajduje się ok. 27 m od granicy. Obowiązujące przepisy umożliwiają bezkosztową zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na budowlane (ze względu na klasy RIVb, RV i RVI). W pobliżu znajdziesz szkołę podstawową, kościół, a także przychodnię i sklepy w sąsiedniej Dydni (2,1–4,3 km). Działka może zostać zakupiona samodzielnie lub w pakiecie z przyległą posesją o powierzchni 1,8 ha – zapytaj o szczegóły. Marzysz o własnym siedlisku? A może szukasz gruntu pod glamping, pasiekę lub inwestycję? Zadzwoń – przekażemy Ci dokładne współrzędne GPS i pomożemy bezpiecznie dotrzeć na miejsce. Możesz też spotkać się z opiekunem oferty bezpośrednio na nieruchomości. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bestskontaktuj się tel. 570pokaż telefon Serdecznie zapraszam Nieruchomość zróżnicowana krajobrazowo, blisko lasu i rzeczki. If you are looking for a plot of land for investment in nature, this offer will inspire you. Located in the picturesque village of Krzywe (Dydnia commune, Brzozów district), the 1.38 ha plot offers not only a large area, but also a unique landscape – a south-western slope with a beautiful view of the valley, proximity to a stream and easy access via a municipal road. Krzywe is a quiet, agricultural town among the hills of the Dynowskie Foothills. Low-rise buildings, picturesque views, and greenery dominate the area. The town is well-connected – just 20 km from Brzozów, 23 km from Sanok, and less than an hour's drive from Solina and Ustrzyki Dolne. Two paved municipal roads lead to the plot (from the west and east), which ensures free access all year round. The plot with cadastral number 203/4 (Krzywe district) is diverse – from flat land by the road, through a slight slope, to a forested slope descending towards the stream. The whole area is covered with grass, bushes and trees – ideal for an apiary, recreation, organic farming or future habitat development. The width of the front (approx. 49–65 m) and length (237 m) allows for flexible development. The plot is undeveloped , but there is a power line nearby (approx. 80 m), and a low-pressure gas pipeline is located approx. 27 m from the border. The applicable regulations allow for a cost-free change of the intended use of agricultural land to construction land (due to classes RIVb, RV and RVI). Nearby you will find a primary school, a church, as well as a clinic and shops in neighboring Dydnia (2.1–4.3 km). The plot can be purchased separately or as a package with an adjacent property of 1.8 ha – ask for details. Do you dream of your own habitat? Or perhaps you're looking for land for glamping, an apiary, or an investment? Call us – we'll provide you with precise GPS coordinates and help you arrive safely. You can also meet the listing agent directly at the property. Offer Manager – Marzena Bester e-mail: m.bestskontaktuj się tel. 570pokaż telefon You are cordially invited Якщо ви шукаєте земельну ділянку для інвестицій на природі, ця пропозиція вас надихне. Розташована в мальовничому селі Кшиве (ґміна Дидня, Бжозувський район), ділянка площею 1,38 га пропонує не лише велику площу, але й унікальний ландшафт – південно-західний схил з прекрасним краєвидом на долину, близькість до струмка та легкий доступ через міську дорогу. Кшиве — тихе сільськогосподарське містечко серед пагорбів Динівського передгір'я. У цьому районі домінують низькоповерхові будівлі, мальовничі краєвиди та зелень. Місто має гарне транспортне сполучення – лише 20 км від Бжозова, 23 км від Сянока та менш ніж за годину їзди від Соліни та Устрик Долішніх. До ділянки ведуть дві асфальтовані муніципальні дороги (із заходу та сходу), що забезпечує вільний доступ цілий рік. Ділянка з кадастровим номером 203/4 (район Кшиве) різноманітна – від рівнини біля дороги, через невеликий схил, до лісистого схилу, що спускається до струмка. Вся територія вкрита травою, кущами та деревами – ідеально підходить для пасіки, відпочинку, органічного землеробства або майбутнього розвитку середовища проживання. Ширина фронту (приблизно 49–65 м) та довжина (237 м) забезпечують гнучку забудову. Ділянка незабудована , але поруч є лінія електропередач (близько 80 м), а газопровід низького тиску розташований приблизно за 27 м від межі. Чинні нормативні акти дозволяють безкоштовну зміну цільового призначення сільськогосподарських угідь на землі під забудову (завдяки класам RIVb, RV та RVI). Поруч ви знайдете початкову школу, церкву, а також клініку та магазини в сусідній Дідні (2,1–4,3 км). Ділянку можна придбати окремо або в комплексі з прилеглою ділянкою площею 1,8 га – уточнюйте деталі. Ви мрієте про власне середовище проживання? Або, можливо, шукаєте землю для глемпінгу, пасіки чи інвестицій? Зателефонуйте нам – ми надамо вам точні GPS-координати та допоможемо вам безпечно дістатися до місця призначення. Ви також можете зустрітися з агентом з продажу безпосередньо на об'єкті. Менеджер пропозицій – Марцена Бестер електронна пошта: m.bestskontaktuj się тел. 570pokaż telefon Щиро запрошуємо вас "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 10949/3685/OGS