Działka na sprzedaż Krubki-Górki,

!!HOT OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!! **Lokalizacja:** Krubki-Górki, województwo mazowieckie, 35 km od Warszawy Atuty nieruchomości: - Atrakcyjna lokalizacja** - bliskość Warszawy, dostęp do szerokiego rynku klientów zainteresowanych jeździectwem, spokojna okolica z pięknem przyrody. - Rozwinięta infrastruktura** - obiekt jest w pełni wyposażony i funkcjonalny, gotowy do prowadzenia działalności. - Wysoki standard obiektu** - nowoczesne rozwiązania, przestronność oraz energooszczędność. - Monitoring i system alarmowy** - zwiększone bezpieczeństwo obiektu. - Możliwość rozbudowy** - pozyskane pozwolenia na rozbudowę ośrodka (m.in. stajnia, pomieszczenia socjalne, lonżownik). - Duży parking** - miejsce na około 30 samochodów. Charakterystyka ośrodka: Ośrodek jeździecki "Jadran" to wyjątkowy obiekt, który zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających miłośników jeździectwa. Został wybudowany w 2021 roku i od samego początku wyróżnia się nowoczesnym podejściem do zarządzania oraz efektywnością energetyczną. Obiekt wyposażony jest w piec na pellet, system rekuperacji oraz fotowoltaikę, co zapewnia komfortową i ekologiczną eksploatację. W skład nieruchomości wchodzi: - Hala sportowa z antresolami** o powierzchni 1500 m² - idealna do treningów oraz organizacji zawodów jeździeckich. - Stajnia o powierzchni 800 m²** z 30 boksami - przestronne miejsca dla koni, zapewniające komfort i bezpieczeństwo zwierząt, - Kryty lonżownik (250 m²) oraz kryta karuzela (250 m²) - idealne dla treningów oraz rehabilitacji koni, - Pomieszczenie do siodłania i mycia koni** - w pełni wyposażone, zapewniające komfortowe warunki dla osób pracujących z końmi, - Plac do jazdy konnej** - przestronny teren do treningów i jazdy rekreacyjnej, - Pomieszczenia socjalne** - zaplecze dla pracowników oraz gości, w tym łazienki przystosowane dla osób niepełnosprawnych, - Biuro - przestronny i wygodny lokal do prowadzenia administracji, - Dom (90 m²) - idealne dla właścicieli lub pracowników, zapewniający wygodne warunki mieszkaniowe. - Warsztat (50 m²) - przestrzeń do naprawy i konserwacji sprzętu jeździeckiego. - 3 w pełni wyposażone apartamenty o łącznej powierzchni 160 m² - doskonałe dla gości ośrodka lub jako dodatkowe źródło dochodu. Dodatkowe atuty: - Dostęp do wody: studnia głębinowa (30 m) oraz woda z basenu pożarowego, zbierającego wodę deszczową i melioracyjną. - Energooszczędność: piec na pellet, fotowoltaika, system rekuperacji - koszty eksploatacji są obniżone, a obiekt przyjazny środowisku. Rozbudowa ośrodka: Dzięki pozyskanym pozwoleniom, ośrodek jeździecki może być rozbudowany o dodatkowe skrzydło stajni, pomieszczenia z siodłami, część mieszkalną oraz lonżownik i karuzelę, co daje ogromne możliwości rozwoju. Lokalizacja: Krubki-Górki to spokojna miejscowość w województwie mazowieckim, która łączy bliskość stolicy z pięknem okolicznej przyrody. Od Warszawy dzieli ją tylko 35 km, a od Wołomina - 13 km. W pobliżu znajdują się malownicze łąki, pastwiska i lasy, które stanowią doskonałe warunki zarówno dla koni, jak i dla osób pragnących cieszyć się jeździectwem. Cisza i brak intensywnego ruchu sprawiają, że jest to idealne miejsce dla koni i ich opiekunów. Ośrodek jeździecki "Jadran" to wyjątkowa oferta sprzedaży, która łączy nowoczesne rozwiązania, wysoką jakość usług oraz potencjał rozwoju. Zlokalizowany w doskonałym punkcie geograficznym, zaledwie 35 km od Warszawy, stanowi idealną inwestycję zarówno dla osób pragnących kontynuować rozwój istniejącego biznesu, jak i dla tych, którzy planują dalszą rozbudowę ośrodka. **Kontakt:** Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny, prosimy o kontakt pod numerem telefonu [numer kontaktowy] lub poprzez e-mail [adres e-mail].