Działka rekreacyjna na sprzedaż Kraków, Pychowicka - 3215,0m²

Na sprzedaż działka inwestycyjna 32,15 a – Kraków, ul. Św. Jacka | Zakrzówek
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana o łącznej powierzchni 3215 m², zlokalizowana przy ul. Świętego Jacka w Krakowie – w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zakrzówek, jednego z najbardziej cenionych terenów rekreacyjnych w mieście.
Nieruchomość składa się z dwóch działek o numerach: 273 oraz 272/2, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 0,3215 ha
  
• Wymiary działki: ok. 79 m x 53 m x 58 m x 46 m
  
• Teren płaski, niezabudowany, nieogrodzony
  
• Dostępne media: prąd w drodze, możliwość podłączenia wody i gazu
  
• Stan prawny: uregulowany, jeden właściciel, księga wieczysta
  
• Cena: 2 500 000 zł
  

Przeznaczenie zgodnie z MPZP: Działki znajdują się na terenach objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczone symbolami D42.ZP.3 oraz D83.ZP.1 – tereny zieleni urządzonej.
Podstawowe przeznaczenie:
publicznie dostępne parki, z możliwością realizacji m.in.:

• boisk, skateparków, wybiegów dla psów
  
• placów zabaw, ogrodów jordanowskich, pomostów
  
• obiektów małej architektury, kawiarenek, tężni solankowych
  
• parkingów i infrastruktury wspierającej funkcje rekreacyjne
  

Dopuszczalne wskaźniki zabudowy:

• intensywność zabudowy: 0,005 – 0,2
  
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 80% (lub 60% przy realizacji Kanału Krakowskiego)
  
• maksymalna wysokość zabudowy: 5 m
  

Informacja prawna:
Działka jest obecnie przedmiotem postępowania przed Naczelnym Sądem Administracyjnym w związku ze skargą kasacyjną dotyczącą uchylenia planu zieleni z 2022 roku (rejon P-9).
Lokalizacja:
Świetnie skomunikowana lokalizacja – bliskość przystanków komunikacji miejskiej, Zakrzówek i Bulwarów Wiślanych sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycje związane z rekreacją, wypoczynkiem lub funkcjami publicznymi.
Zapraszam do kontaktu.
Marcin Matysiak

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 10256/3685/OGS