Działka komercyjna na sprzedaż Kraków, Monterska - 503,0m²

Zdjęcia należą do własciciela oferty.   
  Na sprzedaż - atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Krakowie, ul. Monterska 

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa - przy ul.  Monterskiej  (dzielnica  Wola Duchacka ).

📍  Lokalizacja i plan zagospodarowania: 

Nieruchomość nie jest obecnie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.


Trwają prace nad planem  „Wola Duchacka-Zachód” , którego założenia przewidują dla tego terenu przeznaczenie  27U - tereny usług .


  Parametry według projektu planu: 

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:  50% ,


maksymalna wysokość zabudowy:  12 m .




Planowane wyłożenie planu -  styczeń 2026 r. , uchwalenie -  jeszcze w 2026 r. 

📐  Opis nieruchomości: 

Dwie działki o łącznej powierzchni  503 m² ,


Kształt zbliżony do kwadratu: ok.  21 m x 23 m ,


Zabudowa:  stary budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej , do remontu lub rozbiórki,


Dojazd drogą asfaltową, pełne uzbrojenie w media w ulicy.

🏢  Atuty nieruchomości: 

Doskonała lokalizacja pod  małą firmę, działalność usługową lub inwestycję komercyjną ,


Bliskość głównych arterii komunikacyjnych,


Nieruchomość z dużym potencjałem rozwojowym - korzystne parametry przyszłego planu miejscowego.

💰  Cena:  770 000 zł (całość)


Kontakt Zbyszek 505pokaż telefon
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: tak
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: miejska
Położenie: blisko centrum
Wymiary działki [m]: 23x21
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: brak

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-GS-312541

::KONTAKT DO AGENTA
Zbigniew Rusin
+48 5pokaż telefon
zbyszeskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon