Działka inwestycyjna 1749 m2 z możliwością usług i handlu Kozerki, gen. G. Orlicz-Dreszera - 1749,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w Kozerkach, gmina Grodzisk Mazowiecki. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 2MN-U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi, co stwarza szerokie możliwości realizacji inwestycji komercyjnej.


Doskonała lokalizacja dla biznesu

Działka znajduje się przy ul. gen. Orlicz-Dreszera, w dynamicznie rozwijającej się części gminy. Okolica intensywnie się zabudowuje nowymi osiedlami domów jednorodzinnych, a liczba mieszkańców stale rośnie, zwiększając zapotrzebowanie na lokalne usługi.

Według dostępnych informacji w bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest realizacja sklepu Dino, co może znacząco zwiększyć ruch klientów i atrakcyjność tej lokalizacji dla kolejnych przedsięwzięć handlowych oraz usługowych.

Możliwości inwestycyjne:
Przeznaczenie 2MN-U pozwala m.in. na realizację:

• budynku usługowego,
• obiektu handlowego (do 400 m² powierzchni sprzedaży),
• gabinetów medycznych i stomatologicznych,
• przychodni,
• biur i kancelarii,
• salonu kosmetycznego lub fryzjerskiego,
• restauracji, kawiarni lub punktu gastronomicznego,
• obiektów edukacyjnych i usług specjalistycznych.

Plan miejscowy dopuszcza zabudowę usługową o wysokości do 20 m, co daje dużą swobodę projektową.

Atuty nieruchomości

• teren objęty MPZP – 2MN-U,
• rozwijająca się okolica z nową zabudową mieszkaniową,
• korzystne przeznaczenie pod działalność usługową,
• dogodny dojazd do centrum Grodziska Mazowieckiego oraz autostrady A2,
• wysoki potencjał wzrostu wartości wraz z rozwojem okolicy.

To propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości z potencjałem w rozwijającej się lokalizacji i chcą wykorzystać rosnący popyt na usługi w tej części gminy. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12716/3685/OGS