Działka na sprzedaż Kowale, Staropolska

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Działka inwestycyjna w Kowalach - idealna pod zabudowę mieszkaniową i usługi Opis nieruchomości: Przedstawiamy wyjątkową działkę o powierzchni 1111 m², położoną w strategicznej lokalizacji w Kowalach, tuż przy węźle Kowale i Obwodnicy Trójmiasta. Obecnie w okolicy powstaje trasa S6, co znacząco podnosi atrakcyjność komunikacyjną i inwestycyjną tego miejsca. Nieruchomość łączy w sobie spokojną, kameralną okolicę z błyskawicznym dostępem do głównych tras, dzięki czemu idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego lub niewielkiej działalności usługowej. Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo Obwodnicy Trójmiasta i węzła Kowale Dogodny dojazd do Gdańska, Gdyni, Kościerzyny, a wkrótce również trasą S6 do Szczecina i Warszawy Położenie przy drodze wojewódzkiej DW 221 zapewnia łatwy dostęp do całego Trójmiasta Okolica rozwija się dynamicznie, co sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny Działka: Powierzchnia: 1111 m² Kształt: prostokątny  Przeznaczenie w MPZP: 1MN/U1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi Dojazd do działki: z ulicy Staropolskiej Ewidencja gruntów: BP - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy Parametry zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% Intensywność zabudowy: do 0,6 Wysokość zabudowy: do 9,5 m Dach: dwu- lub wielospadowy o kątach nachylenia połaci 25-45° Ograniczenia dotyczące usług: Działka daje możliwość prowadzenia działalności usługowej, z wyłączeniem: stacji paliw warsztatów i napraw pojazdów mechanicznych szpitali i domów opieki baz, składów, hurtowni handlu powyżej 100 m² powierzchni sprzedaży Media: Kanalizacja - dostępna Prąd - dostępny Woda i gaz - w drodze wewnętrznej (ul. Pałacowa) Dlaczego warto: Doskonała inwestycja pod budowę domu lub usługę w pobliżu rozwijającej się infrastruktury Lokalizacja przy węźle Kowale i trasie S6 gwarantuje szybki dojazd i świetną komunikację Możliwość realizacji różnych projektów mieszkaniowych i usługowych zgodnie z MPZP Okolica spokojna, a jednocześnie dynamicznie rozwijająca się, co zwiększa wartość nieruchomości Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji działki - nie przegap okazji inwestycyjnej w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Trójmiastem!   Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.