Działka 0,63 ha nad Rospudą z potencjałem rekreacyjnym Kotowina - 6316,0m2
Oferta na wyłączność
59 000 zł 9,34 zł/m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
6 316 m2
RODZAJ DZIAŁKI
gospodarstwo rolne
DROGA DOJAZDOWA
-
Szczegóły oferty 297616 Data dodania: 3 dni temu
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja podlaskie, Kotowina
-
Powierzchnia
całkowita 6 316 m2
Sprawdź MPZP
-
Cena
59 000 zł
- Cena za m2 9,34 zł/m2
- Rodzaj działki gospodarstwo rolne
- Ogrodzenie działkibrak
Lokalizacja
Kotowina
Opis oferty
Grunt 0,63 ha w Kotowinie z widokiem na Rospudę - potencjał rolno-rekreacyjny
Lokalizacja: Kotowina, gm. Bakałarzewo, pow. suwalski
Powierzchnia: 0,6316 ha (6316 m²)
Dojazd: Publiczna droga gminna (szutrowa)
Charakterystyka Nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,6316 ha, położona w malowniczym sercu Suwalszczyzny. Działka usytuowana jest w pierwszej linii od rzeki Rospudy, na odcinku łączącym jeziora rynnowe Sumowo i Okrągłe. Teren od lustra wody oddziela jedynie gminna droga o nawierzchni szutrowej, co zapewnia wygodny dostęp do szlaku wodnego przy jednoczesnym zachowaniu funkcjonalności komunikacyjnej.
Parametry Gruntowe i Użytkowanie
Zgodnie z ewidencją gruntów, działka stanowi pastwiska trwałe klasy V (PsV). Jest to teren niezabudowany, o naturalnym ukształtowaniu, niezniszczony przez intensywną gospodarkę człowieka. Ze względu na swoją klasę i położenie, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla:
- Rolników: jako powiększenie areału w regionie o wysokich walorach przyrodniczych.
- Inwestorów: jako lokata kapitału w grunt o unikalnych walorach krajobrazowych.
Kluczowe Atuty Lokalizacji
Logistyka i Dostęp: Bezpośrednie przyleganie do drogi gminnej ułatwia dojazd do nieruchomości o każdej porze roku oraz pozwala na wygodne wodowanie kajaków czy transport sprzętu rekreacyjnego.
Walory Przyrodnicze: Nieruchomość znajduje się w obszarze bardzo mało zagospodarowanym, co gwarantuje ciszę, czyste powietrze i bezpośrednie sąsiedztwo dzikiej natury.
Rekreacja: Bliskość jezior oraz położenie przy jednym z najsłynniejszych szlaków kajakowych w Polsce (Rospuda) nadaje działce unikalny charakter rekreacyjny.
Główne parametry :
Powierzchnia: 6316 m².
Numer ewidencyjny: 18, obręb Kotowina
Klasoużytki: PsV (pastwiska klasa V).
Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeń (KW).
Podsumowanie
Oferta łączy w sobie cechy gruntu rolnego z ogromnym potencjałem ucieczki od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla osób ceniących autentyczny, surowy urok Suwalszczyzny oraz dla nabywców poszukujących ziemi o uregulowanym statusie komunikacyjnym.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia terenu.
Telefon: 696pokaż telefon
Numer oferty: 297616
Lokalizacja: Kotowina, gm. Bakałarzewo, pow. suwalski
Powierzchnia: 0,6316 ha (6316 m²)
Dojazd: Publiczna droga gminna (szutrowa)
Charakterystyka Nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,6316 ha, położona w malowniczym sercu Suwalszczyzny. Działka usytuowana jest w pierwszej linii od rzeki Rospudy, na odcinku łączącym jeziora rynnowe Sumowo i Okrągłe. Teren od lustra wody oddziela jedynie gminna droga o nawierzchni szutrowej, co zapewnia wygodny dostęp do szlaku wodnego przy jednoczesnym zachowaniu funkcjonalności komunikacyjnej.
Parametry Gruntowe i Użytkowanie
Zgodnie z ewidencją gruntów, działka stanowi pastwiska trwałe klasy V (PsV). Jest to teren niezabudowany, o naturalnym ukształtowaniu, niezniszczony przez intensywną gospodarkę człowieka. Ze względu na swoją klasę i położenie, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla:
- Rolników: jako powiększenie areału w regionie o wysokich walorach przyrodniczych.
- Inwestorów: jako lokata kapitału w grunt o unikalnych walorach krajobrazowych.
Kluczowe Atuty Lokalizacji
Logistyka i Dostęp: Bezpośrednie przyleganie do drogi gminnej ułatwia dojazd do nieruchomości o każdej porze roku oraz pozwala na wygodne wodowanie kajaków czy transport sprzętu rekreacyjnego.
Walory Przyrodnicze: Nieruchomość znajduje się w obszarze bardzo mało zagospodarowanym, co gwarantuje ciszę, czyste powietrze i bezpośrednie sąsiedztwo dzikiej natury.
Rekreacja: Bliskość jezior oraz położenie przy jednym z najsłynniejszych szlaków kajakowych w Polsce (Rospuda) nadaje działce unikalny charakter rekreacyjny.
Główne parametry :
Powierzchnia: 6316 m².
Numer ewidencyjny: 18, obręb Kotowina
Klasoużytki: PsV (pastwiska klasa V).
Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeń (KW).
Podsumowanie
Oferta łączy w sobie cechy gruntu rolnego z ogromnym potencjałem ucieczki od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla osób ceniących autentyczny, surowy urok Suwalszczyzny oraz dla nabywców poszukujących ziemi o uregulowanym statusie komunikacyjnym.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia terenu.
Telefon: 696pokaż telefon
Numer oferty: 297616
Statystyki ogłoszenia:
