Szukasz strategicznej lokalizacji dla swojego biznesu na Śląsku, z doskonałym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych? Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę przemysłowo-usługową o powierzchni 3047 m², zlokalizowaną w miejscowości Koszęcin (powiat lubliniecki). Płaski teren i pełne zaplecze medialne czynią tę ofertę gotową do szybkiego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.
Strategiczna Lokalizacja i Logistyka Działka gwarantuje perfekcyjną komunikację, co jest kluczowe dla firm produkcyjnych, transportowych i usługowych:
Bezpośrednie sąsiedztwo DW906: Szybki wyjazd ciężkiego sprzętu i łatwy dojazd dla klientów.
Bliskość AutostradyA1: Doskonałe połączenie ze strategicznym węzłem autostradowym w Woźnikach, otwierające szerokie możliwości logistyczne na całą Polskę.
Szybki dojazddoLublińca: Zaledwie kilka kilometrów dzieli działkę od miasta, co ułatwia dostęp do rynków zbytu, urzędów.
Przeznaczenie w MPZP - Teren UP Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, grunt oznaczony jest symbolem UP (Teren usług lub produkcji). Idealnie sprawdzi się pod budowę:
Hal produkcyjnych.
Magazynów i centrów logistycznych.
Baz transportowych.
Obiektów usługowych i handlowych wymagających sprawnego transportu.
ParametryNieruchomości
Powierzchnia:3047 m² - optymalny metraż pozwalający na posadowienie hali oraz wytyczenie placu manewrowego.
Kształt: Zbliżony do prostokąta, co znacznie ułatwia projektowanie zabudowy komercyjnej.
Ukształtowanie: Teren płaski, niewymagający dużych nakładów na niwelację.
Stan: Działka częściowo ogrodzona (gotowa oszczędność na starcie inwestycji).
Media Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury, co jest rzadkością i ogromnym atutem na terenach przemysłowych:
Prąd
Wodociąg miejski
Kanalizacja
Cena Brutto zawiera 23% podatku VAT Cena netto 220 zł/m²do niewielkiej negocjacji.
Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:
Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości
Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Koszęcin, Ligonia
300 000 złdziałka Strzebiń, Kosmonautów2470 m2 121 zł/m2
150 000 złdziałka Koszęcin, Władysława Łokietka561 m2 267 zł/m2
599 000 złdziałka Koszęcin, Jesienna2126 m2 282 zł/m2
170 000 złdziałka Koszęcin, Dąbrówki685 m2 248 zł/m2
279 000 złdziałka Koszęcin, Opiełki1384 m2 202 zł/m2
149 000 złdziałka Koszęcin984 m2 151 zł/m2
140 000 złdziałka Koszęcin, Władysława Łokietka569 m2 246 zł/m2
79 000 złdziałka Koszęcin506 m2 156 zł/m2
380 000 złdziałka Strzebiń, Łazy, Kołłątaja14558 m2 26 zł/m2
130 000 złdziałka Strzebiń, Lubliniecka1254 m2 104 zł/m2
