Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Kostrzyn, Brzeźno - 25386,0m²

Na sprzedaż świetnie zlokalizowany grunt pod magazyny, hale, produkcję lub usługi o powierzchni ok 2,53 ha, przy drodze krajowej nr 92. Brzeźno, gm. Kostrzyn. Na terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony w 2016r. Działka w drugiej linii zabudowy z przejazdem drogą służebną (szerokość ok 4m) bezpośrednio z drogi krajowej nr 92 (tzw. stara dwójka). Na zdjęciach zaznaczono orientacyjnie dojazd do nieruchomości. Sprzedawany teren znajduje się bezpośrednio za cenionym gościńcem. Grunt sprzedawany jest w całości, natomiast istnieje możliwość późniejszego podziału na działki o powierzchni minimum 2.000 m2. Znakomita lokalizacja: Ok 6km do drogi ekspresowej S5 i dalej ok 12km do autostrady A2. W drugą stronę - zjazd na Autostradę A2 we Wrześni - ok 15km. Wymiary terenu: szerokość ok 44 m długość ok 578 m W sąsiedztwie obszaru znajdują się tereny przeznaczone na cele działalności gospodarczej (produkcyjno-magazynowe z towarzyszącą zabudową administracyjno-biurową oraz wspomniany obiekt hotelowy). Teren odznacza się doskonałą dostępnością komunikacyjną oraz świetnymi możliwościami rozwojowymi. Ustalenia planu miejscowego (uchwała nr XXVIII/226/2016 Rady Miejskiej gminy Kostrzyn z dnia 29 grudnia 2016 r.): - teren zabudowy techniczno-produkcyjnej, składów i magazynów lub zabudowy usługowej, oznaczony symbolem: P/U, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej, - minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych 2.000 m2, przy czym zasady podziału działki budowlanej nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną; - maksymalna intensywność zabudowy: 2,1 rozumiana jako stosunek powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczonych po zewnętrznym obrysie ścian do powierzchni terenu działki, na której budynek się znajduje; - wysokość: budynku do trzech kondygnacji nadziemnych, lecz nie wyżej niż 20 m, przy czym dopuszcza się lokalne przewyższenia na 10% powierzchni netto budynków techniczno-produkcyjnych do wysokości nieprzekraczającej 25 m, pod warunkiem że przewyższenie to jest uzasadnione względami technologicznymi, obiektów budowlanych innych niż budynki nie wyżej niż 25 m; - zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, w rozumieniu przepisów odrębnych, - zakaz lokalizacji elektrowni wiatrowych, w rozumieniu przepisów odrębnych, - dopuszcza się realizację maksymalnie dwóch kondygnacji podziemnych. Grunt sprzedawany jest przez osobę prywatną (Podatek PCC - bez podatku VAT). Polecamy i zapraszamy! Kontakt: Artur Mokracki Biuro nieruchomości ASTONS tel. 696pokaż telefon e-mail: artur.moskontaktuj się www.astons.pl DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: brak Prąd: do 100m Woda: do 100m Kształt działki: prostokąt Długość działki: 578 Szerokość działki: 44 Typ drogi: inna Typ ogrodzenia: brak Wysokość zabudowy: 20 Warunki zabudowy: tak Pozwolenie na budowę: nie Plan zagospodarowania: tak Postępowanie spadkowe w toku: nie Typ działki: przemysłowa DANE KONTAKTOWE: Artur Mokracki 696pokaż telefon artur.moskontaktuj się Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.ASTONS.PL
Numer oferty: 24028
Nr licencji zawodowej: 14848