Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Kościerzyna - 8127,0m²

Szanowni Klienci, mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Duża działka usługowa przy obwodnicy w Kościerzynie! LOKALIZACJA: Kościerzyna - miasto w północnej Polsce, w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, którego jest siedzibą. Według danych GUS z 30 czerwca 2021 r., Kościerzyna liczyła 23 698 mieszkańców i była pod względem liczby ludności piętnastym miastem w województwie pomorskim. NIERUCHOMOŚĆ: Działka usługowo produkcyjna o powierzchni 8127m2 w kształcie zbliżonym do trapezu. Dojazd do działki drogą utwardzoną. MPZP: Tereny zabudowy usługowej lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów:    *dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania: budynki główne - produkcyjne, magazynowe, place składowe, - budynki główne - użyteczności publicznej (budynki dla administracji publicznej, budynki biurowe i socjalne, budynki przeznaczone dla obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług lub inne ogólnodostępne budynki przeznaczone do wykonywania podobnych funkcji), - budynki główne - usługowe z zakresu instytucji otoczenia infrastruktury dla przedsiębiorstw produkcyjnych, w szczególności centrów logistycznych i dystrybucyjnych, instytucji wystawienniczych i wymiany informacji, centrów konferencyjnych, - budynki dowolnie łączące powyższe funkcje, - obiekty towarzyszące,     *uzupełniające formy zabudowy i zagospodarowania: - budynki główne - mieszkalne, lokale mieszkalne towarzyszące podstawowej funkcji terenu - 1 budynek mieszkalny lub lokal mieszkalny dla jednej wyodrębnionej usługi/produkcji - warunkiem lokalizacji budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego jest wcześniejsze wybudowanie funkcji usługowo - produkcyjnej lub realizacja funkcji usługowo-produkcyjnej i mieszkaniowej równolegle. a) maksymalna powierzchnia zabudowy 45%, b) minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki - 20%, c) intensywność zabudowy: minimalnie 0,1 maksymalnie 1,8, d) dopuszcza się lokalizację w odległości 1,5 m od granicy działki lub bez pośrednio przy tej granicy budynków towarzyszących, e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki 1000 m2           *dla nowych budynków głównych mieszkalnych, usługowych oraz łączących obie funkcje: - minimalna wysokość zabudowy - 7 m, maksymalna wysokość zabudowy - 11 m. Dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie pochylenia połaci dachowej od 30°do 45°,           **dla nowych budynków towarzyszących: - maksymalna wysokość zabudowy - 7 m,- dachy dwuspadowe o kącie pochylenia połaci dachowej od 30° do 45°, dla budynków sytuowanych w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy tej granicy dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe o kącie pochylenia połaci dachowej od 20° do 45°.           ***dla zabudowy produkcyjnej i magazynów: - maksymalna wysokość zabudowy 12,5 m przy czym dopuszcza się zastosowanie dla części budynku/budowli wysokości do 20 m na powierzchni budynku/budowli nieprzekraczającej 25% podstawowej bryły, w szczególności w przypadkach wynikających z wymogów technologicznych produkcji,- dach płaski lub dach dwuspadowy lub dach wielospadowy o kącie pochylenia połaci dachowej od 15° do 45°, dla 30% powierzchni rzutu dachu dopuszcza się dach o dowolnej formie odpowiadającej potrzebom technologicznym prowadzonej działalności. tereny zabudowy usługowej lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów: a) dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania: - budynki główne - produkcyjne, magazynowe, place składowe, - budynki główne - użyteczności publicznej (budynki dla administracji publicznej, budynki biurowe i socjalne, budynki przeznaczone dla obsługi bankowej, handlu,     gastronomii, usług lub inne ogólnodostępne budynki przeznaczone do wykonywania podobnych funkcji), - budynki główne - usługowe z zakresu instytucji otoczenia infrastruktury dla przedsiębiorstw produkcyjnych, w szczególności centrów logistycznych i dystrybucyjnych, instytucji wystawienniczych i wymiany informacji, centrów konferencyjnych, - budynki dowolnie łączące powyższe funkcje, - obiekty towarzyszące, b) uzupełniające formy zabudowy i zagospodarowania: - budynki główne - mieszkalne, lokale mieszkalne towarzyszące podstawowej funkcji terenu - 1 budynek mieszkalny lub lokal mieszkalny dla jednej wyodrębnionej usługi/produkcji - warunkiem lokalizacji budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego jest wcześniejsze wybudowanie funkcji usługowo - produkcyjnej lub realizacja funkcji usługowo-produkcyjnej i mieszkaniowej równolegle, - istniejąca zabudowa mieszkaniowa jest zgodna z ustaleniami plan Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji - szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb - pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości - szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty - profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne - bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer 58 5pokaż telefon lub 784pokaż telefon. Możesz także do nas napisać. W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty. Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!
Numer oferty: TY356222
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dariusz Buczek