Działka 2229 m² w Kopance – las, spokój, blisko Łodzi Kopanka - 2229,0m²

  UWAGA ! TYLKO U NAS ! 

OSTATNIE TAKIE DZIAŁKI W KOPANCE !!!

Na sprzedaż atrakcyjna  działka o powierzchni 2229 m² , położona w miejscowości  Kopanka , na terenie    Wzniesień Łódzkich Park Krajobrazowy    - w jednym z najbardziej zielonych i spokojnych rejonów w pobliżu Łodzi. 

  Nieruchomość wyróżnia się  wyjątkowym położeniem  -  po przeciwnej stronie drogi znajduje się las , który jako część parku krajobrazowego  nigdy nie będzie zabudowany , co gwarantuje ciszę, prywatność i niezmienny widok na naturę.
Las osłania też działkę przed wiatrami , które w polach potrafią dać się we znaki :) 

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, świeże powietrze i kontakt z przyrodą, a jednocześnie chcących mieszkać  blisko Łodzi . 

  Działka ma kształt prostokąta z szerokością prawie 30m , co ułatwia jej zagospodarowanie.
Nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przetrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . 
 

  dla nowej zabudowy obowiązują następujące ustalenia: 
 

  a) maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych łącznie na działce do 30%, 

  b) maksymalna wysokość zabudowy - 9,0 m w najwyższym punkcie kalenicy, maksymalnie budynek parterowy plus poddasze użytkowe, maksymalna wysokość elewacji frontowej do gzymsu lub attyki - 6,0 m, 

  c) kąt pochylenia połaci dachowych 35° - 45°, 

  d) dachy dwu- lub czterospadowe z zaleceniem zasady symetrii, 

  e) pokrycie dachu wykonane w naturalnych kolorach materiałów ceramicznych lub kolory ciemnoczerwone oraz ciemnobrązowe, 

  f) elewacje w naturalnych kolorach materiałów z użyciem nie więcej niż dwóch różnych materiałów wykończeniowych lub kolorów do malowania elewacji zewnętrznej w jasnych pastelowych odcieniach beżu, brązu i żółci, zakaz stosowania okładzin winylowych (typu siding), 

  g) możliwość lokalizacji pomieszczeń garażowych i gospodarczych jako wbudowanych w budynek mieszkalny lub integralnie z nim związanych oraz wolnostojących jako jednokondygnacyjne bez poddasza użytkowego o powierzchni zabudowy do 50 m² pod warunkiem tworzenia z budynkiem mieszkalnym całości architektonicznej przy użyciu tych samych materiałów; 

  Kolejnym atutem działki jest to ,że jest położona trochę wyżej niż jezdnia ,a przed bramą można sobie zagospodarować dodatkowe miejsca parkingowe:) 


Media : prąd, woda oraz gaz znajdują się  w drodze dojazdowej . 

  Cena : 300 zł/m² -  do negocjacji . 

  To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako  inwestycja  w unikalnej lokalizacji, gdzie natura spotyka się z wygodnym dostępem do miasta. 

zapraszam do kontaktu 
Izabella Kałucka 
500pokaż telefon 

ps , a jeśli szukasz większej przestrzeni obok mam kolejną działkę :) możesz kupić dwie i skorzystać z rabatu :) 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 22402)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo