Działka inwestycyjna 4932 m² pod turystykę i zabudowę. Kopań - 4932,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 4 932 m², położona w miejscowości Kopań, gm. Darłowo, w wyjątkowej lokalizacji pomiędzy Morzem Bałtyckim a Jeziorem Kopań.

To propozycja szczególnie dla inwestora szukającego gruntu pod usługi turystyczne, apartamenty wakacyjne, pensjonat, domki lub kameralny kompleks wypoczynkowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
•    ok. 1 km w linii prostej od Morza Bałtyckiego
•    blisko Jeziora Kopań
•    powierzchnia aż 4 932 m²
•    obowiązujący MPZP – teren MN,UT
•    możliwość realizacji usług turystyki oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
•    maksymalna powierzchnia zabudowy do 35%
•    intensywność zabudowy do 0,7
•    zabudowa do 2 kondygnacji / 9 m wysokości
•    nawet do 2 950 m² PUM
•    prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze / bezpośrednim sąsiedztwie działki
•    utwardzony dojazd do nieruchomości
•    spokojna, rozwijająca się okolica turystyczna
•    niedaleko Darłowa i Darłówka

Nieruchomość składa się z działek 111/3 i 111/5 (obręb Kopań) o łącznej powierzchni 4 932 m².
Największą zaletą tej oferty jest połączenie dużej powierzchni, gotowego przeznaczenia w MPZP oraz bardzo dobrej lokalizacji nad morzem. Inwestor nie musi opierać projektu na warunkach zabudowy – podstawowe parametry inwestycji są już określone w planie miejscowym.

Przy powierzchni 4 932 m² i dopuszczalnej powierzchni zabudowy 35% daje to teoretycznie nawet około 1 726 m² powierzchni zabudowy, przed uwzględnieniem szczegółowych ograniczeń projektowych, linii zabudowy, parkingów i pozostałych wymogów planu.

Kopań to kameralna miejscowość nadmorska, ceniona za bliskość plaży, jeziora, terenów rekreacyjnych i tras rowerowych. Lokalizacja dobrze wpisuje się zarówno w projekt sezonowy, jak i bardziej całoroczną inwestycję turystyczną.

Idealny grunt pod:
apartamenty wakacyjne, domki premium, pensjonat, butikowy obiekt noclegowy, kompleks wypoczynkowy lub inwestycję mieszkaniowo-turystyczną.

Podana cena netto +23% VAT. Zapraszam do kontaktu.