Na sprzedaż działka usługowo-rolna 9 041 m² w Konotopie Konotopa, Żytnia - 9041,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.193550, 20.809547
https://maps.app.goo.gl/fEFaimvYih11oEHT7

Konotopa, ulica Żytnia
numer ewidencyjny 96/5

Media:
prąd, woda - w ulicy przy działce

Wymiary 34m x 287m

Mam do zaoferowania działkę rolno- usługową objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z symbolem na części R (teren rolny) oraz 19U/P (teren zabudowy usługowo- produkcyjnej), główne parametry zabudowy dla części usługowej:

- przeznaczenie podstawowe zabudowa usługowo-produkcyjna: produkcja i przetwórstwo rzemieślnicze, budownictwo, handel detaliczny i ekspozycyjny, handel hurtowy, magazyny, transport, obsługa komunikacji hotele i gastronomia, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaż paliw do pojazdów i olejów opałowych
- wbudowane funkcja mieszkaniowa
- powierzchnia nowo wydzielanych działek minimum 3 000 m 2 
- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 20%
- powierzchnia zabudowy maksymalnie 80%
- powierzchnia usług usługi handlu detalicznego do 200 m 2  powierzchni sprzedaży
- forma budynków powinna być ukształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych. Zakaz stosowania siddingu i terrakoty na elewacjach
-  wysokość budynków: zabudowa usługowo-produkcyjna nie więcej niż 20metrów, budynki mieszkalne do 3 kondygnacji nie więcej niż 11metrów, reklamy i maszty oświetleniowe nie więcej niż 25 metrów wysokości
- dachy płaskie lub skośne 25-35°

Teren oznaczony jako R:
- przeznaczenie podstawowe tereny rolnicze R z rozproszoną zabudową zagrodową w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych
- przeznaczenie uzupełniające urządzenia budowlane dla potrzeb zabudowy zagrodowej, urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb upraw rolniczych, dla zabudowy zagrodowej lub potrzeb lokalnych
- przeznaczenie dopuszczalne- zabudowa zagrodowa (budynki mieszkaniowe jednorodzinne, budynki gospodarcze związane z użytkowaniem rolniczym)



Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883pokaż telefon
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo