Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Komorniki, Sosnowa - 1176,0m²

Kupujący nie płaci prowizji! Polecam ofertę nieruchomości gruntowej położonej pod Poznaniem, w Komornikach przy ul. Sosnowej. Działka o regularnym kształcie, co umożliwia maksymalne wykorzystanie jej powierzchni. Ok. 4 km od zjazdu na autostradę, co zapewnia szybkie przemieszczanie się wokół Poznania. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Działka o powierzchni 1176 m2 Na terenie działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej. Teren lekko nachylony, częściowo ogrodzony. Działka zadrzewiona. Uzbrojenie: woda, kanalizacja, gaz, prąd - w drodze. MIEJCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Teren działki w MPZP przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową (oznaczenie działki w MPZP (3MN/U)) • lokalizacja: a) budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych, z zastrzeżeniem pkt. 1 lit. b, b) jednego budynku mieszkalnego albo mieszkalno-usługowego na każdej działce budowlanej, c) zabudowy wolno stojącej, d) urządzeń budowlanych; • powierzchnia zabudowy: a) działki budowlanej do 30 %, przy czym powierzchnia zabudowy budynków usługowych nie może być większa niż 15%, b) budynku gospodarczo-garażowego do 60,0 m 2 • wysokość zabudowy dla: a) budynków mieszkalnych- do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz nie więcej niż 9,0 m do kalenicy, b) budynków usługowych i mieszkalno-usługowych - do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz nie więcej niż 10,5 m do kalenicy, c) budynków gospodarczo-garażowych - jedna kondygnacja nadziemna oraz nie więcej niż 6,0 m do kalenicy. • powierzchnia terenu biologicznie czynną - nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej Szczegóły: §12 w zw. z §3 ust. 2 Uchwały Rady Gminy Komorniki Nr XLVII/456/2018 z dnia 8 lutego 2018 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego z dnia 13 lutego 2018 roku, poz. 1473); http://bip.komorniki.pl/komorniki/zasoby/files/planowanie/miejscowe_plany/dane_przestrzenne/MPZP_159/mpzp159-uchwala-uchwalajaca-xlvii.456.2018.pdf OPIS LOKALIZACJI: • Sklep spożywczy Netto - ok. 550 m • Przedszkole Publiczne - ok. 400 m • Szkoła Podstawowa - ok. 1 km • Apteka - ok. 500 m • Przychodnia - ok. 500 m • Poczta - ok. 400 m KOMUNIKACJA: • ZTM: Przystanek „Komorniki/Łąkowa” w kierunku „Górczyn PKM” w odległości ok. 100 m FORMA WŁASNOŚCI: - Pełna własność CENA - 529 200 PLN Zapraszam serdecznie!
Numer oferty: 237047
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wojciech Kroll