Urokliwa działka pod lasem w Kobysewie – 1987 m², blisko natury Kobysewo, Leśna - 1987,0m²

🌲 PRZYSTANEK: NATURA | Wyjątkowa działka pod lasem w Kobysewie (gm. Przodkowo)

Szukasz miejsca, gdzie poranna kawa smakuje najlepiej w towarzystwie szumu drzew, a do pracy w Trójmieście dojedziesz szybciej, niż zdążysz przesłuchać ulubiony podcast?
Mamy przyjemność zaprezentować ofertę, która łączy w sobie to, co najcenniejsze: absolutny spokój Kaszub oraz funkcjonalność i bliskość aglomeracji.

📍 LOKALIZACJA: Tam, gdzie las spotyka się z domem
Działka położona jest w malowniczym Kobysewie (gm. Przodkowo) przy ul. Leśnej. To adres, który mówi sam za siebie.

• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu – Twoja prywatna strefa relaksu zaczyna się tuż przy granicy lasu.
  
• Kameralna atmosfera – wokół jedynie nieliczna zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje prywatność i ciszę.
  
• Logistyka idealna – szybki i wygodny dojazd do Trójmiasta sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób pracujących w Gdańsku czy Gdyni, które po pracy chcą uciec od zgiełku miasta.
  

📐 POTENCJAŁ I PRZESTRZEŃ
Działka o powierzchni 1987 m² to rozłożyste płótno, na którym możesz namalować swoją wizję idealnego życia. Teren jest objęty decyzją o warunkach zabudowy, co znacznie skraca drogę do rozpoczęcia budowy.
Najważniejsze parametry zabudowy:

• Rodzaj inwestycji: Dom jednorodzinny wolnostojący.
  
• Powierzchnia zabudowy: Do 13% (ponad 250 m² powierzchni zabudowy!).
  
• Szerokość elewacji frontowej: 17 m (pozwala na reprezentacyjny projekt domu).
  
• Wysokość budynku: Do 9 m.
  
• Dach: Dwuspadowy lub wielospadowy (kąt nachylenia 35-45°), co wpisuje się w klasyczną i elegancką estetykę regionu.
  
• Natura przede wszystkim: Minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej – tu naprawdę odetchniesz pełną piersią.
  

🔌 MEDIA I INFRASTRUKTURA
Działka jest przygotowana do szybkiego uzbrojenia:

• Woda i prąd: Znajdują się zaledwie 20 m od granicy działki (w drodze).
  
• Odprowadzanie nieczystości: Przewidziany zbiornik bezodpływowy.
  
• Gaz: instalacja gazowa znajduje się w niedalekiej odległości od działki - można zawnioskować o przyłączenie

💎 DLACZEGO WARTO?
To nie jest po prostu "kawałek ziemi". To inwestycja w jakość życia.

Rozmiar: Prawie 2000 m² daje wolność – zmieścisz tu nie tylko dom, ale i duży ogród, altanę czy plac zabaw dla dzieci.

Klimat: Ul. Leśna to gwarancja, że zieleń będzie Twoim najbliższym sąsiadem. Co więcej! Na terenie działki znajdują się piękne wysokie drzewa, dające latem przyjemny cień i wytchnienie od upału.

Wartość: Ceny działek w gminie Przodkowo stale rosną ze względu na doskonałe skomunikowanie z Trójmiastem.

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2%, koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji.

📞 ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Nie czekaj, aż ktoś inny spełni Twoje marzenia o domu pod lasem. Poczuj ten klimat na żywo!
Kontakt: Katarzyna Małuj Gaudium Nieruchomości
Tel: 604pokaż telefon
E-mail: biuro@gaudskontaktuj się


Gaudium Nieruchomości – Radość z dobrych wyborów.
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 486/8402/OGS