Działka inna na sprzedaż Klewinowo - 38000,0m²

DZIAŁKA ROLNA Z LASEM I RZEKĄ Lokalizacja: Województwo: podlaskie Powiat: białostocki Gmina: Juchnowiec Kościelny Odległość od Białegostoku: ok. 14 km Parametry działki: Powierzchnia: 3,8 ha (38 000 m²) Kształt: zbliżony do prostokąta Wymiary orientacyjne: ok. 167 m (szerokość) x 273 m (długość) Typ gruntu: rolna z częściowym zalesieniem Charakterystyka terenu: Około 50% powierzchni działki stanowi 80-letni las sosnowy i krzewy Północna granica działki przylega do rzeki Gniła – idealne warunki rekreacyjne Południowa część działki porośnięta starodrzewem sosnowym – malowniczy, naturalny teren Stan prawny i planistyczny: Pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeń Brak prawa pierwokupu przez Gminę – działka znajduje się na obszarze zdegradowanym (zgodnie z uchwałą Rady Gminy Juchnowiec Kościelny z dnia 05.08.2024 r.) Brak MPZP – możliwa własna koncepcja zagospodarowania (np. agroturystyka, rekreacja, zalesienie) Atuty nieruchomości: Duża powierzchnia – wiele możliwości inwestycyjnych Piękne otoczenie – starodrzew, cisza, kontakt z naturą Rzeka Gniła na granicy działki – idealne na wypoczynek lub rekreację Szybki dojazd z Białegostoku (ok. 15–20 minut) Unikalny mikroklimat i przyrodniczy potencjał Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 56/16639/OGS