Działka na sprzedaż Kiełpin, Malinowa

Działka budowlana o powierzchni 1200 m2, położona w urokliwym miejscu Kiełpina, odległość spacerowa od Jeziorka Kiełpińskiego. Działka w prostokącie o wymiarach ok 23 m od frontu i długości ok. 52 m Nieruchomość objęta MPZP, który przewiduje: 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o małej intensywności w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym; 2) przeznaczenie uzupełniające - usługi podstawowe nieuciążliwe w formie wbudowanej w zabudowę mieszkaniową; 3) warunki dla przeznaczenia innego niż podstawowe - pod usługi wymienione w pkt 2 nie można przeznaczyć więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; usługi należy lokalizować od strony dróg publicznych; 4) parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) maksymalny wskaźnik zabudowy terenu - 0,20, b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,35, c) maksymalna wysokość zabudowy - 9 m, d) dach stromy, e) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - 70% działki budowlanej; 5) warunki podziału nieruchomości i parametry działki budowlanej: a) minimalna wielkość działki budowlanej: - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 1200 m², - dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 1000 m², b) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 25 m z tolerancją 10%, - dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 25 m z tolerancją 20%, c) dla działek z terenu MN13 wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami: - minimalna wielkość działki budowlanej po scaleniu dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 1200 m², - minimalna wielkość działki budowlanej po scaleniu dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 1000 m², - dopuszcza się mniejsze działki budowlane, przy czym ilość takich działek nie może stanowić więcej niż 30% łącznej ilości działek po scaleniu i podziale oraz powierzchnia takiej działki musi stanowić przynajmniej 95% minimalnej powierzchni działki budowlanej ustalonej planem dla terenu, - minimalna szerokość frontu działki budowlanej dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 25 m, - minimalna szerokość frontu działki budowlanej dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 25 m, - kąt usytuowania działek w stosunku do osi drogi - 90° z tolerancją 10°, - w przypadku wydzielania dróg obowiązują przepisy o drogach publicznych; 6) obsługę komunikacyjną terenów i zasady bilansowania miejsc parkingowych: a) obsługa komunikacyjna z istniejących i projektowanych dróg publicznych oraz za pośrednictwem dróg wewnętrznych z uwzględnieniem ustaleń §43 i §44, b) wymagania w stosunku do dróg wewnętrznych zgodnie z ustaleniami ogólnymi §13, c) ilość miejsc parkingowych wg §42; 7)rozbudowę infrastruktury technicznej według ustaleń ogólnych §46-51; 8)usuwanie odpadów komunalnych według ustaleń 9)odprowadzenie i zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych według ustaleń ogólnych §53; 11)stawkę procentową - 30%. Zapraszam serdecznie do obejrzenia tej pięknej działki. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)