Działka inwestycyjno-budowlana 5118 m² z potencjałem Kiełpin, Cienista - 5118,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjno-budowlana o powierzchni 5118 m² z dużym potencjałem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową oraz usługową. Nieruchomość posiada korzystne wymiary: ok. 37 m szerokości x 110 m długości oraz dodatkową część o wymiarach 15 m x 80 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Przeznaczenie w MPZP:

Teren UMN (ok. 3918 m²)  zabudowa mieszkaniowo-usługowa:

domy jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze,
usługi nieuciążliwe, także z usługami w parterze,
dopuszczona drobna wytwórczość,
możliwość zabudowy do 20% powierzchni działki, intensywność do 0,35,
wysokość zabudowy do 9 m, dach płaski lub stromy,
min. 60% powierzchni biologicznie czynnej,
minimalna działka w planie 1000 m².

Dodatkowo ok. 1200 m² w terenie U (usługowym):

przeznaczenie pod samodzielne usługi nieuciążliwe, biura, gabinety, handel, magazyny, usługi komercyjne,
wskaźnik zabudowy do 35%, intensywność do 0,55,
wysokość zabudowy do 9 m,
min. 40% powierzchni biologicznie czynnej.
Atuty nieruchomości:

wyjątkowe połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej na jednej działce
idealna pod rezydencję z biznesem, inwestycję deweloperską, usługi lub siedzibę firmy
media w drodze ul. Kościelna Droga: prąd, gaz, woda, kanalizacja
szeroki front działki  ok. 37 m
duży potencjał pod podział i zagospodarowanie
teren objęty miejscowym planem  jasne zasady zabudowy

To nieruchomość dla inwestora szukającego gruntu z realnym potencjałem  część mieszkaniowo-usługowa + wydzielona część stricte usługowa to rzadko spotykane połączenie.

Cena do negocjacji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.