Działka na sprzedaż Kępa,

Działka budowlana na sprzedaż w Kępie, powiat szamotulski - 1081 m² Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1081 m², położoną w malowniczej miejscowości Kępa w powiecie szamotulskim. Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co stwarza doskonałą okazję do realizacji własnego projektu domu. Cena za metr kwadratowy wynosi 115 zł, co czyni ofertę bardzo atrakcyjną. Istnieje również możliwość zakupu drugiej takiej działki o identycznej powierzchni. Parametry zabudowy: Możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego na każdej działce, z opcją zabudowy bliźniaczej. Możliwość lokalizacji garażu lub budynku gospodarczego, przylegającego do budynku mieszkalnego lub wolnostojącego. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki. Minimalna szerokość frontu działki to 21 m. Zagospodarowanie terenu: Minimalna wymagana powierzchnia biologicznie czynna to 50% powierzchni działki. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do kalenicy wynosi 9,5 m, a dla budynków gospodarczych - 5 m. Dopuszczalny stromy dach o kącie nachylenia od 30° do 45° dla budynków mieszkalnych oraz do 35° dla budynków gospodarczych. Dodatkowe informacje: Działka jest nieuzbrojona, co oznacza konieczność inwestycji w przyłącza do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej i gazowej. Maksymalna wysokość ogrodzenia od strony dróg wynosi 1,5 m, z możliwością zastosowania ażurowych elementów powyżej 0,4 m. Cicha i spokojna okolica, idealna dla osób szukających odpoczynku i życia rodzinnego z dala od zgiełku miasta. Lokalizacja: Działka położona jest w Kępie, w pobliżu szkół, sklepów i innych udogodnień, co zapewnia wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury. Kontakt: Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz ustalenia warunków zakupu. To doskonała okazja na inwestycję i stworzenie swojego wymarzonego domu w spokojnej i urokliwej lokalizacji!