Działka budowlana na sprzedaż Kazuń Polski - 10300,0m²

| Grunt położony w Kazuniu Polskim, po prawej stronie jadąc z Kazunia w kierunku na Błonie. Nieruchomość o powierzchni 10300m2.Zgodnie z planem miejscowym działka przeznaczona jest w części pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną (4489m2) ,w części pod usługi turystyki,obiekty handlu,gastronomii,pensjonaty,z ewentualnym lokalem mieszkalnym w budynku pod usługi (5275m2) , a pozostały metraż (około 526 m2) jest przeznaczony pod poszerzenie dróg dojazdowych. "Dla terenów oznaczonych symbolem ME ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej; 2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa; 3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) zabudowę w formie budynków wolno stojących, b) zakaz zabudowy w formie budynków bliźniaczych, szeregowych i grupowych, c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe, d) wysokość zabudowy do 11,0 m, e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych: a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej, b) wysokość zabudowy do 6,0 m, c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) dla budynków garażowych i gospodarczych, dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, jeżeli stykają się z podobnym budynkiem na działce sąsiedniej, c) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5, d) minimalną intensywność zabudowy na 0,01, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%, f) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25, g) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na 2400 m²; 6) iż w szczególności mają zastosowanie ustalenia § 14 i § 15. Dla terenów oznaczonych symbolem UT ustala się: 1) przeznaczenie - tereny zabudowy usług turystyki; 2) przeznaczenie uzupełniające - obiekty handlu, gastronomii, pensjonaty; 3) możliwość realizacji jednego lokalu mieszkalnego w budynku o przeznaczeniu podstawowym; 4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) budynki do 2 kondygnacji nadziemnych, b) wysokość zabudowy do 11,0 m, c) dachy płaskie oraz dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) maksymalną intensywność zabudowy na 0,6, c) minimalną intensywność zabudowy na 0,01, d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%, e) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie na 0,3, f) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na 3000 m²; 6) iż w szczególności mają zastosowanie ustalenia § 14 i § 15. Właściciel podpisał z Zakładem Energetycznym umowę o przyłączenie do sieci. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: działki niezabudowane | Wymiary działki [m]: 42 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: jest uchwalony plan | ::LINK DO STRONY | http://www.wigro.pl/oferta.aspx?id=5382819 ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 222pokaż telefon | maria.kskontaktuj się ::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 227pokaż telefon | www.wigro.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GS-79500
Nr licencji zawodowej: 6023