Działka na sprzedaż Karwieńskie Błoto Drugie, Wczasowa

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 6166 m2 w Karwieńskich Błotach Dwa. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i urokliwej okolicy, zaledwie 1 km od pięknych nadmorskich plaż, co czyni ją idealną inwestycją zarówno pod budowę domu wakacyjnego, jak i działalność turystyczną. W odległości kilku kilometrów znajdują się  popularne nadmorskie miejscowości - Karwia i Dębki. Działka jest doskonałym wyborem dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość atrakcji turystycznych oraz natury. To miejsce z ogromnym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.                                                                                            Teren w kształcie prostokąta o wymiarach około 51 x 115 metrów, jest płaska i porośnięta trawą. Posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej ul. Wczasowa. Na działce znajduje się domek rekreacyjny o powierzchni 54 m2 - składajacy się z 3 pokoi, kuchni i łazienki. Ma podłączony prąd, na działce szambo i studnia głębinowa. W drodze przy działce media miejske: woda, kanalizacja, prąd, gaz, Internet. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług; - w budynku mieszkalnym w ramach usług dopuszcza się pensjonaty i wynajem pokoi, - w parterach budynków dopuszcza się inne usługi nieuciążliwe, niekolidujące z funkcją mieszkaniową i niewymagające obsługi transportem ciężkim. Parametry zagospodarowania terenu:  - zabudowa wolnostojąca, dopuszcza się zabudowę bliźniaczą, - na działce budowlanej dopuszcza się tylko jeden budynek na planie wydłużonego  prostokąta o   proporcjach min. 1:1,5, usytuowany kalenicą główną równolegle do drogi  2.02.KDL, - wielkość powierzchni zabudowy - nie więcej niż 20% powierzchni działki, - procent powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 40% powierzchni terenu; - głębokość projektowanych budynków 6-10 m, - wysokość zabudowy - 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze, nie więcej niż 8,5 m i nie     mniej niż 7 m; - wysokość posadzki parteru - nie więcej niż 0,3 m, - ustala się zakaz podpiwniczenia budynków, - dachy dwuspadowe lub naczółkowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych - 40° - 45°, zaleca się okna połaciowe, dopuszcza się lukarny - nie więcej niż 2 na długości połaci dachu. - w głębi działek (niezależnie od wyznaczonej obowiązującej i nieprzekraczalnej linii zabudowy) dopuszcza się lokalizację obiektów towarzyszących funkcji mieszkalnej i pensjonatowej typu: altana, basen odkryty, plac zabaw dla dzieci. Polecam i zapraszam na prezentację!!! Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz: - patronat doświadczonych agentów, - ubezpieczenie transakcji, - doradztwo kredytowe i prawne, - dostęp do sprawdzonych specjalistów: architektów, geodetów, konstruktorów, firm wykończeniowych oraz ekip sprzątających. - czynności objęte usługami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami są usługami odpłatnymi.  Gwarantujemy profesjonalne podejście oraz kompleksową obsługę na każdym etapie procesu zakupu czy sprzedaży nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym. Zawarte w ogłoszeniu informacje mogą różnić się od stanu rzeczywistego.