Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka budowlana na sprzedaż Kania Góra 1 702m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

1 702 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

utwardzona

Szczegóły oferty 1602/13397/OGS Data dodania: 13 dni temu

Lokalizacja

Kania Góra

Opis oferty

Przedstawiam działkę w Kaniej Górze (gm. Zgierz), dzięki której zaoszczędzisz kilka lat.

Działka posiada aktualną Decyzję o Warunkach Zabudowy (obecnie w gminie Zgierz czas oczekiwania na decyzje to ponad rok) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co gwarantuje szybkie rozpoczęcie projektu:
  • Powierzchnia zabudowy: Do 10% powierzchni działki (co przy 1702 m² pozwala na dom o podstawie aż 170 m²!).
  • Szerokość elewacji frontowej: Od 11,2 m do 16,8 m (szeroka bryła domu, dająca efekt rezydencjonalny).
  • Wysokość budynku: Do 9,0 m do kalenicy (2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe).
  • Geometria dachu: Dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 30° – 45°, co pozwala na klasyczną i elegancką architekturę.
  • Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 70%, co zapewnia zachowanie leśnego charakteru Twojej posesji.

Dlaczego Kania Góra? To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji wokół Łodzi i Zgierza:
  • Prestiż i spokój: Otoczenie domów jednorodzinnych i całorocznych domów rekreacyjnych.
  • Natura na wyciągnięcie ręki: Działka położona w otulinie lasów, idealna dla osób szukających prywatności i czystego powietrza.
  • Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Zgierza (ok. 10 min) i Łodzi (ok. 20 min) dzięki bliskości węzła autostradowego i drogi krajowej 91.

Media i infrastruktura:
  • Prąd: Skrzynka na działce (1,5 roku czekania)
  • Dojazd: Komfortowy dojazd do samej nieruchomości.
  • Bezpieczeństwo: Czysta sytuacja prawna, działka bez obciążeń, gotowa do sprzedaży.

Stan prawny:
Działka wolna od obciążeń prawnych, z założoną księgą wieczystą – możliwość kredytowania zakupu.

Nie czekaj, już dzisiaj zaoszczędź 3 lata życia!

Daniel Szczerba
tel. 607pokaż telefon
e-mail:

strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),
tel.: 42 3pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1602/13397/OGS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości