Działka inwestycyjna na sprzedaż Kalisz, ul. Stawiszyńska 49 - 2902,0m²

Na sprzedaż zabudowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 2902 m2, zlokalizowana w Kaliszu przy ul. Stawiszyńskiej 49. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych: 24/10 o pow. 1907 m2 oraz 24/7 o pow. 995 m2, łącznie 2902 m2. Zlokalizowana jest przy głównym węźle komunikacyjnym (droga krajowa nr 12), umożliwiającym wyjazd z Kalisza w kierunku Łodzi, Turku dojazd do A2, Konina dojazd do A2, Wrześni/Poznania i Ostrowa Wielkopolskiego. Działka 24/7 zabudowana jest 2-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni ok. 80 m2, budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni ok. 40 m2 i dwoma budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni ok. 50 m2. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, symbol 33MN/U – przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Funkcja mieszkaniowa i usługowa może być realizowana łącznie lub oddzielnie. W zakresie zagospodarowania terenu ustala się: 1) powierzchnia terenu biologicznie czynnego – nie mniejsza niż 30 % powierzchni działki budowlanej; 2) wskaźnik intensywności zabudowy – nie mniejszy niż 0,1 i nie większy niż 0,5; 3) powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych nie mniejszą niż : -800 m2 dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej, -500 m2 dla zabudowy bliźniaczej, -300 m2 dla zabudowy szeregowej; 4)wysokość budynków nie większa niż 12m 5)dachy płaskie, dwu lub wielospadowe Media w ul. Stawiszyńskiej: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja. Oferta na wyłączność! Oznacza to, że znajdziesz ją tylko u Nas! Prowizja od kupującego wynosi 1% netto od ostatecznej ceny nieruchomości. Pomimo, że nie ukrywamy lokalizacji nieruchomości, prosimy o nie składanie niezapowiedzianych wizyt klientom lub sąsiadom. Jeśli chcą Państwo obejrzeć nieruchomość zapraszamy do kontaktu.