Działka nad wodą z potencjałem inwestycyjnym i dużą powierzchnią Jurowce - 23096,0m²

Działka nad wodą + potencjał inwestycji od 400 tys. do nawet 1,5 mln zł rocznie

Są działki… i są projekty, które mogą zarabiać latami.
Ta nieruchomość w Jurowcach to ponad 23 000 m² terenu z dostępem do wody – idealna baza pod inwestycję turystyczną blisko Białystok.

KLUCZOWE ATUTY

✔ linia brzegowa – rzadkość na rynku
✔ duża powierzchnia – swoboda zagospodarowania
✔ szybki dojazd do miasta
✔ rosnący trend turystyki blisko natury

SCENARIUSZ 1 – OBIEKT HOTELOWY / APARTAMENTY

koncepcja:

kameralny hotel / aparthotel nad wodą
20–30 pokoi lub apartamentów
strefa wellness / restauracja

POTENCJAŁ PRZYCHODU:

średnia cena: 250 – 400 zł / noc
obłożenie: 40–60%

rocznie: ~800 000 – 1 800 000 zł

realizacja zależna od uzyskania odpowiednich decyzji administracyjnych

SCENARIUSZ 2 – OSIEDLE DOMKÓW MODUŁOWYCH

koncepcja:

6–10 domków rekreacyjnych
każdy z widokiem na wodę
prywatność i wysoki standard

MODEL ZAROBKU:
1 domek:
300 – 600 zł / doba
120 – 180 dni wynajmu

50 000 – 90 000 zł / rok

8 domków:
400 000 – 700 000 zł rocznie

SZACUNKOWE KOSZTY:

1 domek: 180 000 – 280 000 zł
całość: ~1,5 – 2,5 mln zł

ROI:
5 – 8 lat zwrotu

INFORMACJE FORMALNE
część działki wg zapisów gminy może być objęta ograniczeniami (obszar potencjalnie zalewowy)

co w praktyce daje:
✔ naturalną strefę zieloną
✔ większą prywatność
✔ przestrzeń rekreacyjną dla inwestycji

LOKALIZACJA

✔ Jurowce – kilka minut od Białegostoku
✔ szybki dojazd
✔ natura + dostępność

CENA

1 150 000 zł

Zadzwoń – pokażę Ci dokładnie, jak możesz przekształcić ten teren w dochodową inwestycję.

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)