Działka na sprzedaż Józefów, Jana Brzechwy

Mamy przyjemność przedstawić Państwu działkę budowlaną z MPZP: RLz 43 Lasy z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w bardzo dobrej lokalizacji Józefowa. Działka położona jest jedynie 60 metrów od granicy Warszawy przy jednej bocznych ulic - cisza, spokój, jednocześnie komunikacja (500 metrów do stacji pkp), sklepy, szkoły w zasięgu kilkuset metrów. Niewątpliwa zaletą jest lokalizacja, jak również stan działki, ze starodrzewiem - piękne sosny. Media w ulicy Jana Brzechwy (gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja, światłowód). Wymiary działki – szerokość ok 24 m (od ulicy), głębokość ok 74 m. Dla jednostki terenowej RLz 43 plan zagospodarowania przewiduje: 1. Ustala się przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej. 2. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 1500 m2; 2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów; 3) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie pomieszczeń w budynkach mieszkalnych; 4) ustala się minimalny procentowy wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 80%; 5) na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni Józefów jest wymarzonym miejscem dla osób ceniących sobie spokój i ciszę, bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do Warszawy. Dojazd do Saskiej Kępy zajmuje - ok. 20 min, do Wilanowa - ok.14 min, Ursynowa - ok.19 min, Na lotnisko im. Chopina około 20 min. (trasa S2). Około 8 min do trasy S2. 15 min spacerem do Wisły. Bardzo dobra cena działki! Polecam! Kamil Nowalski Tel. 693-779-905