Działka 2 749 m² w Józefowie z dostępem do mediów Józefów - 2749,0m²

Działka w Malowniczej Okolicy Józefowa:

Z przyjemnością prezentujemy uroczą działkę położoną w wyjątkowej, leśnej okolicy Józefowa,
tuż przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury,
a jednocześnie pragnących korzystać z wygód miejskiego życia.
Działka z potencjałem – idealna dla osób ceniących bliskość natury przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury

Duża ogrodzona działka, posiada dostęp do drogi publicznej, przy działce media:
- sieć wodociągowa,
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć gazowa,
- sieć kanalizacyjna,
- sieć telekomunikacyjna.

Ustalenia z MPZP:
Dla jednostki terenowej ML 16
- Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach leśnych,
realizowana w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
- Ustala się, że dopuszczalnymi funkcjami towarzyszącymi są usługi w zakresie turystyki i rekreacji realizowane w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym.
- Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 1500 m²;
2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów;
3) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 80%.


Położenie:
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu licznych tras spacerowych i rowerowych.
Spokojna okolica przy ul. Malinowej (róg ul. Wilsona), tuż przy lesie, gwarantuje ciszę, prywatność oraz wyjątkowy komfort życia, a rozległe tereny rekreacyjne sprzyjają aktywnemu stylowi życia.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska — sklepy, przedszkola i szkoły, restauracje, stacja SKM, apteka, przychodnia, gabinety kosmetyczne i stomatologiczne, a także place zabaw i liczne punkty usługowe, zapewniające wygodę na co dzień.
Dogodna lokalizacja umożliwia szybki dojazd — do Śródmieścia Warszawy w zaledwie 28 minut, a do Lotniska Chopina w około 22 minuty.

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej działki w sercu natury!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1486/4790/OGS
Nr licencji zawodowej: 3484