Działka na sprzedaż Jodłowno,

HOT OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE! ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - w bezpośrednim sąsiedztwie pól i lasów, - spokojna i cicha okolica, - duża działka z możliwością podziału na mniejsze, - duży potencjał inwestycyjny.  CHARAKTERYSTYKA: Na sprzedaż działka budowlana, znajdująca się na terenie płaskim o powierzchni 25 147m2.  Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Do działki doprowadzone są media takie jak: prąd, woda oraz kanalizacja.  Dostęp do działki drogowej ul. Lipowej stanowi własność Gminy Przywidz, poprzez ustanowienie służebności przechodu i przejazdu.  Przeznaczenie nieruchomości w MPZP nr XI/114/2007 z dnia 14.12.2007r. http://archiwumbip2014.przywidz.pl/171.25.183.132_81/res/BIP/Przywidz/Uchwaly/07/gru/fri_jan_18_00_35_20_cet_2008_114_resolution.pdf Lokalizacja:  - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej "13.MN", - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej "2.MN", - Tereny dróg dojazdowych "03.KD", - Tereny dróg dojazdowych "04.KD". Charakter zabudowy: - nawiązujący do tradycji historycznej zabudowy wsi Jodłowno w zakresie skali i formy zabudowy.  Parametry i wskaźniki kształtowania przestrzeni: - ilość kondygnacji, wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne (ostatnia w formie poddasza), max. wysokość zabudowy 9m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6m od poziomu tereny przy wejściu do budynku.  - pow. zabudowy: max 30% pow. pokrycia działki. Zabudowę bryły głównej należy realizować na rzucie prostokątów o max. wymiarach 10x18m (nie dotyczy ryzalitów, werand, podcieni oraz zabudowy towarzyszącej). - Dachy dwuspadowe. Kąt nachylenia połaci dachowej" a) 40°÷45° przy ściance kolankowej o wysokości do 0,5m. b) 22°÷25° przy ściance kolankowej o wysokości od 0,9m do 1,5m. - dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojącym o wysokości do 6m od poziomu terenu. Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały.  - dopuszcza się wszelkie formy małej architektury związanej z funkcją wiodącą. Zakaz stosowania ogrodzeń żelbetowych prefabrykowanych.  LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w miejscowości Jodłowno w gminie Przywidz w województwie pomorskim. Miejsce to jest idealne dla osób poszukujących działki z dala od zgiełku, w spokojnej okolicy, a jednocześnie będące ulokowane w pobliżu miasta. Dojazd do sąsiednich miejscowości: Gdańsk - ok. 28km, Przywidz- ok. 7km, Łapino Kartuskie ok. 14 km, Kolbudy - ok. 7km, Pomlewo - ok. 2km. Zapraszam na prezentację! Piotr Rudnicki Nr oferty: PH208014