Do sprzedania działka 902 m² w Jeruzalu z MPZP, las, letniskowa Jeruzal, Szkolna - 902,0m²

Zapraszam do zakupu działki położonej około 70 km od Warszawy w miejscowości Jeruzal gm. Mrozy.

Oferowana działka ma regularny kształt zbliżony do kwadratu. Rosną na niej sosny i brzozy.

Oferowana nieruchomość w ewidencji gruntów ma status leśnej (Ls VI) i znajduje się na obszarze, dla którego został sporządzony MPZP:

1) przeznaczenie podstawowe: 
a) tereny zabudowy letniskowej,
2) przeznaczenie dopuszczalne: 
a) tereny usług nieuciążliwych,
b) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
c) rozbudowę lub modernizację istniejącej zabudowy zagrodowej,
3) zasady użytkowania i zagospodarowania terenu: 
a) wysokość zabudowy:
− do dwóch kondygnacji nadziemnych,
− wysokość kalenicy do 9 metrów powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
b) długość elewacji frontowej do 18 m,
c) geometria dachu:
− dla budynków mieszkalnych i letniskowych dachy symetryczne, dwu- lub wielospadowe
lub przestrzennie kształtowane o kącie nachylenia połaci dachowych od 1º do 45º,
− dla budynków pozostałych dachy jednospadowe, symetryczne, dwu- lub wielospadowe lub
przestrzennie kształtowane o kącie nachylenia połaci dachowych od 1º do 45º,
d) wskaźniki wykorzystania terenu:
− powierzchnia zabudowy: max. 30% pow. działki budowlanej,
− powierzchnia biologicznie czynna: min. 60% pow. działki budowlanej,
− intensywność zabudowy: min. 0,1 - max.1,0,
e) linie zabudowy według rysunku planu, ustaleń ogólnych oraz przepisów odrębnych.

Działka została oczyszczona z samosiejek i jest przygotowana do przeprowadzenia inwestycji.

Prąd - w drodze dojazdowej.

Woda z wodociągu gminnego - w drodze dojazdowej. Na działce wkopana studzienka.

Kanalizacja własna - szambo szczelne wkopane na działce.

Nie ma gazu.

Działka jest ogrodzona z jednej strony.

W sąsiedztwie stoją domy letniskowe i całoroczne.

Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej ul. Szkolnej poprzez ustanowioną służebność w prywatnej drodze wewnętrznej.

Z Warszawy prowadzi dogodny dojazd, m.in. autostradą A2 do wysokości Mińska Mazowieckiego. Przejazd samochodem z Warszawy zajmuje ok 1h. PKP Mrozy ok. 15 min samochodem.

Działka znajduje się w kompleksie innych działek w większości już zabudowanych. Okolica obfituje w tereny leśne jak np. Rezerwat Przyrody Florianów.  Wielbiciele świeżej rybki, natomiast mogą skorzystać usług "Rancza nad Stawem". 

Miejscowość Jeruzal słynie z użyczenia swojego Centrum do planu filmowego serialu "Ranczo" ze słynną ławeczką przy sklepie wielobranżowym "U Krysi" oferującym m.in. kultowy napój o nazwie "Mamrot". Stoi tam też zabytkowy drewniany kościół,  jest szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia i inne usługi.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! 

POLECAM !!!
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: w ulicy
Dojazd: nieutwardzona
Kanalizacja: brak
Wymiary działki [m]: 30 x 30

::LINK DO STRONY
http://www.akcespolska.com/oferta/121283?iduser=18

::KONTAKT DO AGENTA
Kleczkowski Klaudiusz
22 8pokaż telefon
602pokaż telefon
k.kleczkoskontaktuj się

::DANE BIURA
AKCES Nieruchomości Ursynów
Aleja Komisji Edukacji Narodowej 96
02-777 Warszawa
22 8pokaż telefon
www.akcespolska.com

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kleczkowski Klaudiusz (licencja nr: 6205)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo