Przestronna działka 53 400 m2 z własnym lasem i rzeką Jędrychówko - 53400,0m²

    Są nieruchomości, które kupuje się rozsądkiem.
I są takie, które kupuje się sercem, bo dają coś, czego dziś brakuje najbardziej:  przestrzeń, prywatność i prawdziwy spokój .   

  Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni  5,34 ha , położona w miejscowości  Jędrychówko, gmina Morąg, powiat ostródzki . To propozycja dla osób, które chcą uciec od hałasu, sąsiedztwa „okno w okno” i ograniczeń typowych dla małych parceli. Tutaj dostajesz  teren z rozmachem , bezpośredni kontakt z naturą i realne możliwości stworzenia swojego miejsca na ziemi. 

  Działka  nr 137/1  posiada wydane  warunki zabudowy  dla inwestycji polegającej na budowie  budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego  w ramach zabudowy zagrodowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. 

  Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie.

Działka: 

  ma  dojazd drogą gminną , 
  na długości około  159,5 m graniczy z rzeką Drela , 
  na odcinku około  400 m graniczy z działką Lasów Państwowych , świeżo obsadzoną, 
  znajduje się  bezpośrednio przy dużym państwowym lesie , 
  zapewnia wysoki poziom prywatności —  najbliższy sąsiad znajduje się około 120 m od działki . 

  To miejsce dla kogoś, kto nie szuka zwykłej działki.
To miejsce dla osoby, która chce mieć  przestrzeń do życia, oddechu i tworzenia własnej codzienności po swojemu . Możesz stworzyć tu siedlisko, dom z budynkiem gospodarczym, miejsce do życia blisko natury, z dala od zgiełku, a jednocześnie bez rezygnowania z wygody. 

  I to jest kluczowe: mimo kameralnego położenia, nieruchomość znajduje się  zaledwie około 4 km od Morąga , więc w kilka minut masz dostęp do pełnej infrastruktury miasta — sklepów, usług, pracy, szkół, punktów handlowych i codziennych udogodnień. 

  Najważniejsze informacje: 

    działka nr 137/1     
    obręb Jędrychówko     
    gmina Morąg, powiat ostródzki     
    powierzchnia: 5,34 ha     
    wydane warunki zabudowy   
  możliwość budowy  budynku mieszkalnego jednorodzinnego  oraz  budynku gospodarczego     
    dojazd drogą gminną   
  około  159,5 m granicy z rzeką Drela   
  około  400 m granicy z działką Lasów Państwowych   
  działka położona  bezpośrednio przy dużym lesie państwowym     
    najbliższy sąsiad ok. 120 m   
  około  4 km do Morąga   

  Wybrane parametry z warunków zabudowy: 

  Dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego przewidziano m.in.: 

  do  2 kondygnacji , w tym druga jako  poddasze użytkowe   
  maksymalna wysokość do kalenicy:  9,5 m   
  dach  dwuspadowy   
  dopuszczalny kąt nachylenia głównej połaci:  30°-45°   
  maksymalna szerokość elewacji frontowej:  20,0 m   

  To nieruchomość z potencjałem, ale przede wszystkim z klimatem, którego nie da się wybudować ani dokupić później.
Cisza, las, rzeka, przestrzeń i szybki dojazd do miasta  — taki zestaw trafia się naprawdę rzadko. 

    Jeżeli szukasz miejsca, w którym można stworzyć coś więcej niż tylko dom, ta działka zasługuje na Twoją uwagę.

Do ceny należy doliczyć prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 2000 zł .
Zapraszam na prezentacje i do kontaktu tel: 535pokaż telefon - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo